№ 2-625/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 06.09.2019 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В., 

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Епишина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчик прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. Обосновывает тем, что она являются собственником указанного жилого дома с хх.хх.хххх года. В хх.хх.хххх году с ее согласия в жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик. С хх.хх.хххх года ответчик в ее доме не проживает, выехал на ххххххх, точный адрес ей не известен. Ответчик членом ее семьи не является, принадлежащего ему имущества в доме нет. Регистрация ответчика в указанном жилом доме лишает ее возможности свободного распоряжения принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истец на иске настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу регистрации. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, полагает, что отсутствие ответчика носит временный характер, нет доказательств, что выехал на постоянное место жительства и истцом не отправлено уведомление в адрес ответчика.

Свидетели Н. и Т. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом доме, отсутствие их вещей в доме, подтверждается показаниями свидетелей. 

Доказательств заключения ответчиками с истцами – собственника жилого дома, какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчики не обладают. Ответчик в жилом доме не проживает, а лишь сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, в добровольном порядке с регистрационного учета в жилом помещении не снялся, чем существенно нарушил права истцов.

Таким образом, требования истца о прекращении (утрате) права пользования жилым помещением на основании ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 699 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ххххххх. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.В. Гусев