Дело №2-1474/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3 В обоснование иска ссылается на следующее.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена), вступившим в законную силу, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскан материальный ущерб в результате ДТП в сумме 1 570 352 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 051, 76 руб., почтовые расходы в сумме 460 руб., а всего - 1 586 863 (один миллион пятьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят три) руб., 76 коп. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от (дата обезличена) решение оставлено без изменений.

На основании вступившего в силу решения суда, был выписан исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), который был подан в Кстовский межрайонный отдел судебных приставов Нижегородской области и (дата обезличена) возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП.

До настоящего времени требование исполнительного документа ответчиком не исполнено.

На основании Постановления о наложении ареста на имущество должника от (дата обезличена) № ИП (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный Кстовским межрайонным отделом судебных приставов ФП России по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области провело государственную регистрацию ограничения (обременения) права (номер обезличен) на имущество должника:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 444 (четыреста сорок четыре) кв. м., кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащего ФИО2;

2. 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв. м., этаж 2, кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащую ФИО2.

Постановлением об отмене постановления о запрете (аресте) на регистрационные действия с имуществом, о разрешении проведения регистрационных действий с имуществом, о разрешении проведения регистрационных действий с имуществом с последующим наложением ареста (запрета) на имущество должника от (дата обезличена), судебный пристав - исполнитель постановила: пунктом 2 разрешить регистрацию жилого помещения выстроенного на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадь 444 кв. м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (согласно обязательства от (дата обезличена) (номер обезличен)) с последующим наложением запрета (ареста) на имущество, зарегистрированное (образованное после проведения регистрационных действий согласно п. 2 настоящего постановления) должника.

Учитывая наличие у должника другого жилого помещения на праве общей долевой собственности, выстроенном на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадь 444 кв. м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), что не может оспариваться самим должником, считает, что удовлетворение требований, как взыскателя об обращении взыскания на 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв. м., этаж 2, кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен)., которая не является для должника единственным жильем, не нарушает баланс конституционных ценностей и интересов взыскателя и должника. 

Просит суд, с учетом увеличения объема исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 444 (четыреста сорок четыре) кв. м., кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащего ФИО2; Обратить взыскание путем выделения из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО4 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв. м., этаж 2, кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащую ФИО2. Произвести оценку 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв. м., этаж 2, кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащую ФИО2 пропорционально кадастровой стоимости квартиры; Взыскать с ФИО2 затраты Истца на представителя (поверенного) в Кстовском городском суде (адрес обезличен) в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних - ФИО6, (дата обезличена) г.р., ФИО7, (дата обезличена) г.р., ФИО8, (дата обезличена) г.р.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о слушании дела, не явились.

В своем заявлении ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

ФИО2 в своем ходатайстве просит дело отложить.

Рассматривая данное ходатайство суд не находит оснований для его удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела со стороны ФИО2 подобные ходатайства заявлялись неоднократно. По ходатайству ФИО2 слушание дела откладывалось – (дата обезличена), далее (дата обезличена) судебное заседание отложено, в том числе в связи с неявкой ФИО2 и непредоставлением им ранее заявленных документов.

Истец ФИО1 неоднократно заявлял о нарушении его прав отложением дела.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что препятствий к рассмотрению гражданского дела по существу не имеется, у сторон было достаточно времени для сбора и предоставления доказательств, очередное отложение может привести к затягиванию процесса и нарушению прав сторон на рассмотрение дела в разумные сроки.

Третьи лица – представитель Кстовского межрайонного отдела УФССП по Нижегородской области и ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от (дата обезличена) "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 118 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от (дата обезличена) "Об исполнительном производстве", взыскатель вправе предъявить лицам, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию или иные периодические платежи, иск о взыскании денежной суммы, удержанной с должника, но не перечисленной взыскателю по их вине.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены. Постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб в результате ДТП в сумме 1570352 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16051.76 руб., почтовые расходы – 460 руб., а всего – 1586863 руб. 76 коп.

Решение ответчиком ФИО2 было обжаловано и согласно Апелляционного определения от (дата обезличена) Судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчика ФИО9 - без удовлетворения. 

На основании вступившего в силу решения, Кстовским городским судом выдан Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена) 

(дата обезличена) исполнительный лист подан представителями взыскателя в Кстовский межрайонный отдел ФССП по Нижегородской области.

(дата обезличена) возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП в отношении должника – ФИО2, о взыскании задолженности в пользу ФИО1

На основании Постановления о наложении ареста на имущество должника от (дата обезличена) № ИП (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный Кстовским межрайонным отделом судебных приставов ФП России по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области провело государственную регистрацию ограничения (обременения) права (номер обезличен) на имущество должника:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 444 (четыреста сорок четыре) кв. м., кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащего ФИО2;

2. 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв. м., этаж 2, кадастровый (номер обезличен). Адрес: (адрес обезличен), принадлежащую ФИО2.

В соответствии с п.55, 58 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, от (дата обезличена) N 50, согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,2 кв.м., этаж 2, по адресу: (адрес обезличен) (л.д.59-63).

Также собственниками квартиры являются родственники ФИО2 в 1/4 доле каждый: жена – ФИО5, дочери – ФИО6, ФИО7

В данной квартире ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете.

Согласно пояснениям ФИО2 в суде спорная квартира является в настоящее время его единственным местом жительства.

В силу ч.1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;…

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела иного, оформленного и зарегистрированного в установленном законом порядке имущества, пригодного для постоянного проживания, у ответчика ФИО2 не имеется.

Принимая во внимание, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру для ФИО2 является единственным пригодным для проживания местом жительства, исковые требования ФИО1 в данной части являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом отказано в обращении взыскания на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о выделении из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО5 1/4 доли ответчика и ее оценки.

Кроме того, судом установлено, что на основании договора дарения от (дата обезличена) (л.д.131), ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 444 (четыреста сорок четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.64-65).

Из пояснений ФИО2 следует, что им по программе «Молодая семья» была получена социальная выплата на строительство дома на спорном земельном участке. В настоящее время работы по строительству дома окончены, однако зарегистрировать его ответчик не может из-за препятствий со стороны службы судебных приставов, в рамках возбужденного по заявлению взыскателя ФИО1 исполнительного производства.

Согласно материалам дела (дата обезличена) руководителем органа местного самоуправления Кстовского муниципального района было выдано Свидетельство о праве на получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно свидетельству молодой семье в составе 5 человек:

- ФИО2, (дата обезличена) г.р.

- ФИО5, (дата обезличена) г.р.

- ФИО6, (дата обезличена) г.р.

- ФИО7, (дата обезличена) г.р.

- ФИО8, (дата обезличена) г.р.

являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере 1226516 руб. на приобретение (строительство) жилья на территории Нижегородской области (л.д.128).

(дата обезличена) администрацией г.Кстово ФИО2 выдано разрешение на строительство (номер обезличен) на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома (л.д.132-134).

(дата обезличена) ФИО2 составлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому он принял на себя обязательство:

- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, на которое оформлено Разрешение на строительство (номер обезличен) от (дата обезличена), которое будет расположено на земельном участке, кадастровый номер которого: (дата обезличена) находящемся по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен), принадлежащем на праве собственности ФИО2, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от (дата обезличена), обязуется оформить в общую долевую собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты, в течение шести месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (л.д.129).

Согласно договору подряда (номер обезличен) от (дата обезличена), ООО «Пять стен» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключили договор на изготовление каркасного дома, общей площадью 113,2 кв.м. на земельном участке по адресу: (адрес обезличен), в течение 90 дней. Цена договора составила 1 226516 руб. (л.д.136-139).

В настоящее время строительство дома завершено, о чем представлены фотографии (л.д.117-118).

(дата обезличена) ФИО2 сданы документы на получение технического паспорта дома и технического плана (л.д.146).

Из пояснений ответчика следует, что им предприняты попытки регистрации построенного дома.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, спорный земельный участок, принадлежащий ФИО2, имеет обременение в виде незарегистрированного объекта – жилого дома. Данный объект возведен на основании разрешения местной администрации, на его строительство направлены деньги по целевой государственной программе "Обеспечение жильем молодых семей". При этом ответчиком дано нотариальное обязательство зарегистрировать объект на себя и членов семьи, указанных выше.

Согласно принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация дома, расположенного на земельном участке на момент рассмотрения дела не произведена, однако в силу ранее данного обязательства оформление дома должно произойти в общую долевую собственность ФИО2 и членов его семьи.

Таким образом, удовлетворение исковых требований и обращение взыскание только на земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010217:101, на котором расположен жилой дом, приведет к невозможности регистрации права собственности членов семьи ответчика на данный объект, чем будут нарушены права ФИО5, а также их с ответчиком детей. Кроме того, ФИО2 не будут реализованы полномочия по целевому использованию денежных средств, выделенных на основании подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище".

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок ответчика.

Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку в удовлетворении основных исковых требований ФИО1 отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 444 кв.м., кадастровый (номер обезличен). по адресу: (адрес обезличен), обращении взыскания путем выделения из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО5 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общая площадь 44,2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), о производстве оценки 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.