Дело № 2-692/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 21 сентября 2017 года. 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

с участием истцов ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указали, что ФИО7 на основании решения суда от 22 сентября 2016 года является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ее дочери ФИО8 и ФИО6, сын ФИО1, а также внуки ФИО3, ФИО5 и внучка ФИО4. Спорное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 59.2 кв.м., в том числе жилой – 44.2 кв.м., две комнаты изолированные, одна – проходная. Ответчик ФИО7 препятствует проживанию истцов в спорном жилом помещении, врезал новые замки, не выдает им ключи. Ответчик проживает в указанном жилом помещении с женщиной, не зарегистрированной в квартире. ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО3 вынуждены проживать в арендованной квартире по адресу: 

<

адрес> 2013 год, ежемесячно оплачивая аренду в размере 13000 рублей. ФИО6 со своими детьми с 2014 года арендуют квартиру по адресу: 

<

адрес>, ежемесячно неся расходы по оплате аренды в размере 10000 рублей. Таким образом, по вине ФИО7 с 22 сентября 2016 года ФИО7 нанесен материальный ущерб в размере 143 000 рублей, ФИО6 – 110000 рублей. Считают действия ответчика незаконными. 

Просят обязать ФИО7 не чинить истцам препятствия в проживании по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика выдать истцам ключи от входной двери квартиры и взыскать с него в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истцы ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании просил отказать истцам в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что истцам он не чинит препятствий в пользовании спорным жилым помещением, несмотря на то, что он поменял замки от входной двери, а совместное проживание с последними считает невозможным в силу неприязненных отношений. 

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО8.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Требования статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет является место жительства их родителей, таким образом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ванинского районного суда Хабаровского края от 22 сентября 2016 года ФИО7 и ФИО7 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, общей площадью 59.2 кв.м.

Как следует из справки ООО «Жилкомсбыт» от 7 августа 2017 года в указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО8 и ФИО6 являются детьми собственников спорного жилого помещения ФИО7 и ФИО7 и были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов своей семьи 29 мая 2003 года, и с этого момента приобрели право пользования данным жилым помещением.

Утратившими право пользования спорным жилым помещением истцы ФИО8 и ФИО6 не признавались. 

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, ответчик ФИО7 чинит им препятствия в пользовании спорным жилым помещением, установив новый замок, не впуская истцов, в квартиру, в связи с чем они вынуждены проживать в арендованных жилых помещениях, неся расходы по оплате арендных платежей. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО7, являясь собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, имеет равное с ответчиком ФИО7 право пользования спорной квартирой, а также учитывая, что ответчики ФИО8 и ФИО6, как члены семьи собственников жилого помещения, имеют право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о нечинении им препятствий в пользовании жилым помещением.

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства своих родителей на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из представленной квитанции следует, что при подаче иска в суд истцом ФИО7 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО7 в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО7 не чинить ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО7 передать истцам ФИО7, ФИО8, ФИО6, комплект ключей от входной двери 

<

адрес> края. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО7 государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин 

Мотивированное решение суда 

изготовлено 26 сентября 2017 года.