55RS0030-01-2020-000589-87

Дело № 2-423/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года р.п. Русская Поляна 

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.,

при секретаре судебного заседания Кох Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, в обоснование пояснив, что 30 ноября 2015 года она заключила с ответчиком договор купли - продажи в простой письменной форме квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано КНП, матери ответчика, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик являющийся наследником первой очереди уклоняется от оформления документов.

Просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 надлежаще извещенная участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу требований статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В ходе судебного разбирательства установлено, 30 ноября 2015 года между истцом и ответчиком заключен договор купли - продажи в простой письменной форме квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному свидетельству государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

КНП является правообладателем спорного земельного участка, что усматривается из особых отметок Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

КНП умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельств о смерти. 

Нотариусом Русско-Полянского нотариального округа заведено наследственное дело №, после смерти КНП установлен круг наследников по закону, которым является ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства п. Удостоверено завещание КНП в пользу ФИО2 29.08.2005 года. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, в подтверждение давностного и открытого владения и пользования земельным участком истцом предоставлены договор купли - продажи квартиры и земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права, паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства в 

<

адрес>. 

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, судом не добыто, истцом не представлено доказательств фактического распоряжения ФИО2 спорным земельным участком.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая проживание истца в квартире, расположенной на спорном земельном участке, открытое и непрерывное владение им как своим собственным, факт того, что земельный участок не изъят из оборота истца, ФИО2 не обращался в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения, приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Н. Наумченко 

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года.