43RS0002-01-2020-004240-36 Дело № 2-2258\2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

...> 09 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд г.Кирова в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Копысовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.06.2020.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, которая не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней общее хозяйство, в указанной квартире не проживает, не имеет в ней своего имущества, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. 

Факт регистрации ответчика в указанной квартире является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. 

Истец ФИО1 просит признать ответчика Трегубову Р..А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанной адресу. 

Истец ФИО1, представитель истца адвокат Волосенков А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали и дали суду аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении, выразили согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена. 

Представители третьих лиц: УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены. 

С учетом согласия истца, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.06.2020.

Согласно справке от 10.08.2020 года ООО «ПЖХ «Филейка» в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица – ФИО2, как посторонний человек. 

Как указывает истец, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней общее хозяйство, в указанной квартире не проживает, не имеет в ней своего имущества, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Факт регистрации ответчика в указанной квартире является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. 

При указанных обстоятельствах, учитывая право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено 15.09.2020.

Судья С.А. Мильчакова