Дело № 2-1381/2025

УИД 19RS0001-02-2024-0121523-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года 

<

адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Амандус О.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО1 При жизни ФИО1 построил гараж площадью 19,9 кв.м расположенный 

<

адрес>, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформил. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал данный гараж ФИО3 После смерти ФИО1 наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. После смерти ФИО1, гаражом пользовалось мать истца ФИО13, так как на тот момент истец был несовершеннолетним. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано надлежащим образом, то в настоящее время истец не может оформить наследственные права на гараж.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО8

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ДГАЗ Администрации 

<

адрес>

Истец ФИО3, представитель Администрации 

<

адрес>, представитель ДГАЗ Администрации 

<

адрес>, третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу. 

Суд с учетом ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1 и 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно карточки учета гаража, гараж, расположенный по адресу в 

<

адрес> числится на имя ФИО1

Из ответа Администрации 

<

адрес> видно, что в просмотренном решении исполнительного комитета Абаканского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № фамилия ФИО1 не обнаружена. Выдать архивную выписку, подтверждающую запрашиваемую информацию не представляется возможным.

Из выписки из реестровой книги ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что сведений о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно сведений ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе гаража и земельного участка, расположенного 

<

адрес> в ЕГРП, отсутствуют. 

Из распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельному участку присвоен 

<

адрес>, гаражу присвоен 

<

адрес>

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по 

<

адрес> имеет площадь 14,5 кв.м. 

В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что в 1971 году ФИО1 построил гараж, с этого времени непрерывно пользовался спорным гаражом, нес бремя его содержания, производил текущий и капитальный ремонты. 

Из налоговых уведомлений на уплату земельного налога с физического лица и квитанций об оплате следует, что ФИО1 являлся плательщиком земельного налога, место нахождение объекта налогообложения: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владел спорным гаражом с 1971 года, при этом это владение являлось добросовестным, и без перерыва продолжалось до смерти открыто как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на данный гараж и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. После его смерти ФИО13 стала пользоваться, распоряжаться и нести расходы по содержанию гаража.

Соответственно, ФИО1 являлся фактическим владельцем гаража, расположенным 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 приходится внуком ФИО1, о чем имеется свидетельство о рождении I-ВЭ № ФИО13, отцом которой указан ФИО1, свидетельство о рождении серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, матерью которого указана ФИО13

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариальной палаты РХ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведений об открытии наследственного дела в отношении имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. В нотариальной палате РХ хранится завещание от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удостоверенное нотариусом ФИО9, сведений об отмене или изменении вышеуказанного завещания отсутствуют. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещал гараж, расположенный в городе Абакане принадлежащий ему на праве ФИО3, а денежный вклад – ФИО10

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пояснений стороны истца, ФИО13 после смерти своего отца ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, поскольку пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что являются соседями по гаражу с ФИО3 ФИО3 пользуется гаражом №. Изначально гаражом пользовалась ФИО4, мать истца. Потом он подрос, тоже помогал. Последние несколько лет ФИО3 занимается гаражом, чистит, убирает.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела и пояснениями сторон. 

Таким образом, установлено, что ФИО3 в установленный законом 6-ти месячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку на тот момент был несовершеннолетним однако, фактически принял наследство умершего ФИО1, так как мать истца ФИО13 в интересах своего сына ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ФИО1 являлся фактическим владельцем гаража, при жизни ФИО1 не оформил документы на гараж, после его смерти, наследственное имущество в виде гаража принял ФИО3, притязаний на гараж со стороны иных лиц не установлено, то суд считает признать право собственности за ФИО3 в порядке наследования на гараж общей площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в порядке наследования на гараж общей площадью 14,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Амандус 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15 апреля 2025 года