Дело №2-1918/2024

03RS0044-01-2024-002457-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Иглино 14 октября 2024 года 

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., 

с участием ответчика А.А.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.В. к А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Ю.В. обратилась в суд с иском к А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что Ю.В. и А.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживали совместно по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луговой», 

<

адрес> - по месту своей регистрации. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Вышеуказанный жилой дом находится в собственности истца. Совместное хозяйство истцом и ответчиком не ведется, коммунальные услуги оплачивает истец, соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключено. Ответчик отказывается добровольно покидать место регистрации, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. В связи с указанным, просит признать А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, СНТ «Луговой», 

<

адрес>, выселить его, решение суда о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом Ю.В. уточнены исковые требования и просила суд признать А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, СНТ «Луговой», 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб.

Истец Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик А.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку истец должна выплатить ему денежную компенсацию, присужденную решением Иглинского межрайонного суда РБ по другому гражданскому делу.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что А.А. и ФИО1 (после регистрации брака – З.) Ю.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ю.В. до брака на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, СНТ «Луговой», 

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 576 кв.м., с кадастровым номером №.

Право собственности истца Ю.В. на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования А.А. удовлетворены частично. Признан жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, совместным имуществом супругов А.А. и Ю.В. Признано за А.А. и Ю.В. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части раздела жилого дома. Признано за Ю.В. (З.) Ю.В. право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Взыскана с Ю.В. (З.) Ю.В. в пользу А.А. денежная компенсация в размере 366 144 руб. В остальной части то же решение суда оставлено без изменения. Взысканы с Ю.В. (З.) Ю.В. в пользу А.А. расходы на оплату госпошлины в размере 3870 руб. Взыскана в доход местного бюджета госпошлина с Ю.В. (З.) Ю.В. - 1727,46 руб., с А.А. - 3654,54 руб.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба А.А.- без удовлетворения.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет следует, что по адресу: РБ, 

<

адрес>, СНТ «Луговой», 

<

адрес> зарегистрированы в том числе: Ю.В. и А.А.

Таким образом, ответчик А.А. не является членом семьи собственника, у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, истец против регистрации в данном жилом помещении ответчика. При этом ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ю.В. к А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета, в связи с чем отдельного указания на снятие А.А. с регистрационного учета в решении суда не требуется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что исковые требования Ю.В. удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 00 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, удовлетворить. 

Признать А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, площадью 36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий Р.Р. Сафина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 октября 2024 года.