Дело № 2-1683/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Линник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора займа незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

В июле 2016 года истец обратился в Агентство недвижимости « Кардинал» с целью продажи обьекта недвижимости. 13.07.2016г. был заключен эксклюзивный договор № ... на маркетинговое обслуживание по продаже недвижимости.

В обеспечении гарантии оплаты посреднических услуг ответчик предложил подписать договор займа на сумму 300 000 рублей.

3 июля 2016г. между истцом и ответчиком был подписан договор займа, согласно которому Займодавец обязан передать Заемщику сумму займа в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей. При этом сумма займа должна быть возвращена после исполнения бязательств по договору купли-продажи квартиры Заемщика.

Фактически денежные средства ФИО2 истцу не передавались.

До истечения срока действия эксклюзивного договора № ... на маркетинговое обслуживание по продаже недвижимости квартира продана не была.

13.01.2018г. между сторонами снова был заключен эксклюзивный договор № ... на маркетинговое обслуживание по продаже недвижимости. При этом ФИО2 потребовал заплатить ему сумму при продаже недвижимости уже 750 000 рублей.

В этот же день ФИО2 попросил подписать с ним еще один Договор займа в обеспечении дивнейшего исполнения обязательств по эксклюзивному договору № ... на маркетинговое Улуживание по продаже недвижимости.

13.01.2018г.между сторонами был подписан договор займа согласно которому Займодавец обязан передать Заемщику сумму займа в размере 150 000 рублей. При этом сумма займа должна быть возвращена после исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры Заемщика.

Денежные средства истцу ФИО2 переданы не были.

Признать Договор займа от 13.07.201 бго да между ФИО2 и ФИО1 незаключенным (по безденежности). Признать Договор займа от ... г. между ФИО2 и ФИО1 незаключенным (по безденежности).

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ... г. сроком на один год, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание представителя ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Договор займа от 13.07.2016 года заключенный между ФИО2 и ФИО1 незаключенным.

Признать Договор займа от 13.01.2018 года заключенный между ФИО2 и ФИО1 незаключенным.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Судья И.В. Сломова