Мотивированное 

решение

 изготовлено 30.10.2025. КОПИЯ

Дело № 2-548/2025 

УИД № 59RS0042-01-2025-001142-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 октября 2025 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И., 

при секретаре судебного заседания Мунгаловой В.А.,

с участием помощника прокурора Чернушинского района Пермского края Васькиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>2., 

<

ФИО>3. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетние 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. являются внуками истца. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла дочь истца, являющаяся матерью 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. После ее смерти в январе 2025 ФИО2, который проживает по адресу: 

<

адрес>, собрал вещи детей и увез детей в Ленинградскую область по своему месту жительства. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, притязаний не имеют, добровольно снять детей с регистрационного учета ФИО2 не желает. Регистрация 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. в принадлежащем истцу жилом помещении является фиктивной и препятствует собственнику в реализации прав и законных интересов, в полном мере пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Истец просит признать 

<

ФИО>2., 

<

ФИО>3. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

Определением суда от 26.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрайонное территориальное управление № 4 Министерства труда и социального развития Пермского края.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>2., 

<

ФИО>3. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что в удовлетворении исковых требований не возражает, но в настоящее время снять детей с регистрационного учета не может.

Третьи лица Отдел МВД России «Чернушинский», Межрайонное территориальное управление № 4 Министерства труда и социального развития Пермского края извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Зверево, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 17.04.2013 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14-16). 

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: 

<

ФИО>2., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; 

<

ФИО>3., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 10-11, 29).

Родителями несовершеннолетних 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. являются 

<

ФИО>43., умершая 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и ФИО2 ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>2., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и 

<

ФИО>3., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, после установления отцовства фамилия детей изменена на ФИО2 (л.д. 12-13, 30). 

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Чернушинский» от 30.07.2025 с января 2025 ФИО3 и ФИО4 в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают (л.д. 32).

Отец несовершеннолетних, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 01.09.2021 по адресу: 

<

адрес>. В собственности недвижимое имущество не имеет (л.д. 33).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что с согласия истца в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. С января 2025 года несовершеннолетние 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. в спорном жилом доме не проживают, добровольно выехали для проживания с отцом, который забрал их вещи. Отец детей - ФИО2 в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, имеет иное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Расходы на оплату коммунальных услуг ответчики не несу, их личных вещей в доме не имеется.

Семейные отношения после выезда 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. из жилого дома между сторонами прекращены. 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. не используют спорное жилое помещение для проживания с января 2025 года, добровольно выехали из жилого дома, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, их вещей в жилом доме нет, жилой дом, в котором были зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Ответчики проживают с отцом с января 2025 года по другому адресу. Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся, общего хозяйства стороны не вели, совместно в доме не проживали, истец не считает его членом своей семьи. 

Суд, оценив показания лиц, участвующих в деле, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании утратившими право пользования спорным домом, поскольку истец вправе в полной мере распоряжаться спорным домом, принадлежащим ей на праве собственности. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением, заключенных между сторонами, не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом, 

<

ФИО>2. и 

<

ФИО>3. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию 

<

ФИО>2., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, 

<

ФИО>3., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Зверево, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ИНН 

<

№>, 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ИНН 

<

№>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ИНН 

<

№>, 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ИНН 

<

№>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-548/2025

УИД № 59RS0042-01-2025-001142-03

Дело находится в производстве 

Чернушинского районного суда Пермского края