УИД: 91RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 мая 2024 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе: 

председательствующего - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре - Петрийчук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО13, ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО13, ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками домовладения, в равных долях по 56/100 долей состоящих из жилых домов лит. «А,а1,а2, а3, а4», с кадастровым номером №, общей площадью 57,2 кв.м, лит. «К,К1» с кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, что подтверждается решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме также зарегистрированы ответчики – ФИО13, и его супруга – ФИО14 вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО15,, ФИО16, ФИО15,, ФИО18, ФИО17, ФИО15,, ФИО19 Взаимоотношения между истцами и ответчиками длительное время не поддерживаются. Ответчики оплату за жилье не производят, бремя по содержанию жилья не несут. Каких-либо действий, указывающих на намерение сохранить право пользования и фактически использовать жилое помещение для проживания, ответчики не совершают, по настоящему адресу не проживают. ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчикам досудебную претензию о добровольном прекращении права пользования и сняться с регистрационного учета, однако данная претензия на сегодняшний день осталась без ответа. Истцы считают, что проживание в данном домовладении ответчиками нарушает права истцов как собственников. Считают, что в настоящее время ответчики не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться жилым помещением, кроме того их проживание влечет для них значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствуют им в пользовании и распоряжении их собственностью. Ответчики не являются членами семьи истцов, не ведут общего хозяйства, не имеют общий бюджет, а также не несут бремя по содержанию общедолевой собственности.

На основании изложенного истцы просят признать ФИО13, ФИО14, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО15,, ФИО16, ФИО15 ФИО18, ФИО17, ФИО15, ФИО19 г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. До начала судебного заседания от представителя истцов ФИО20 поступило заявление, согласно которому исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО13, ФИО14, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО15,, ФИО16, ФИО15 ФИО18, ФИО17, ФИО15, ФИО19 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО22 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, ФИО3, ФИО9,, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, является собственниками домовладения в равных долях расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от 31.-5.2021 года, согласно которого признано за ФИО3, ФИО2, ФИО9 право собственности на 56/100 долей домовладения 77б, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым состоящего из жилых домов лит. «А,а1,а2,а3,а4» общей площадью 57,2 кв.м., в равных долях, т.е по 56/300 долей домовладения за каждой. Признано за ФИО10, ФИО11 и Воронковой Анастасией Исааковой право собственности за каждой на 11/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоящего из жилых домов лит. «А,а1,а2,а3,а4» общей площадью 57,2 кв.м.

В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» на запрос суда в материалах инвентарного дела имеется справка о принадлежности строений домовладений по адресу: 

<

адрес> в которой содержаться сведения о зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО25 – 29/100 доли домовладения, ФИО26 – 5/100 долей, ФИО10 – 6/100 долей, ФИО11 – 6/100 долей, ФИО12 – 6/100 долей, ФИО27 – в целом (лит. Е), что составляет 4/100 доли. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме расположено по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики – ФИО13, и его супруга – ФИО14 вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО15,, ФИО16, ФИО15,, ФИО18, ФИО17, ФИО15,, ФИО19

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО9 к ФИО13, ФИО14 о признании недействительным договоров от ДД.ММ.ГГГГ дарения долей жилых домов со строениями и земельного участка – удовлетворены. Признано недействительным договор дарения доли в праве собственности на жилые дома со строениям от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный временно исполняющим обязанности нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО23- ФИО24, зарегистрированный в реестре №-н/82-№ Признано недействительным договор дарения доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный временно исполняющим обязанности нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО23- ФИО24, зарегистрированный в реестре №-н/№. Прекращено право собственности ФИО13 на 54/100 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РК, 

<

адрес>. Прекращено право собственности ФИО13 на 56/100 долей в праве собственности на жилые дома со строениями, расположенными по адресу: РК, 

<

адрес>б

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о праве пользования указанным жилым помещением ответчики не заключали, членами семьи истцов не являются.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о выселении и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в течении 10 суток со дня вручения настоящей претензии, однако до настоящего времени требования истцов ответчиками не выполнены.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 1, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истцов свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчиков.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчиков понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, требований о возмещении ответчиком судебных расходов от истца не поступало, поэтому данный вопрос судом не разрешался. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО13, ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить. 

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО14 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО14 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья /подпись/ И.Н. Вильховый