дело №2-1181/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

10 июля 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Сусловой Г.Х.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к администрации г.Орска о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании решения исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей выдан ордер № на право занятия двухкомнатной кооперативной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 взнос она выплатила в полном объеме в 1989 году, что подтверждает справкой выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2017 года обратилась в Управление Росреестра Оренбургской области для оформления права собственности на указанную квартиру, однако ей отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих полномочия 

<

данные изъяты>. Поскольку 

<

данные изъяты> перестало существовать, то зарегистрировать в ином порядке право собственности не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала. Дополнительно пояснила, что после выплаты последнего паевого взноса ей выдали ордер на квартиру. 

Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждено почтовым уведомлением. 

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из статьи 129 Жилищного кодекса РФ следует, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные нормы права действовали на момент возникновения спорных правоотношений- пункт 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР".

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статья 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений предусматривала, что лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право занятия двухкомнатной кооперативной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, ФИО1 в полном объеме выплатила паевой взнос в размере 

<

данные изъяты> в 1989 году. Вместе с тем указанная справка выдана лицом, не обладающим соответствующей компетенцией ввиду прекращения деятельности 

<

данные изъяты>.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 принималась в члены жилищно-строительного кооператива, ей предоставлен ордер на заселение, а сведения о невнесении паевых взносов отсутствуют, то в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, статьи 129 Жилищного кодекса РФ приобрела право собственности на спорную квартиру и требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>