Дело № 2-231/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года гор. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из принадлежащего на праве собственности жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего на праве собственности жилого помещения, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от 15.10.2012 года. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с 07.10.2013 года по 14.04.2021 года она состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала по месту жительства в указанной квартире. Также в квартире зарегистрированы её дети: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от 14.04.2021 года брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку ответчик в добровольном из квартиры не выезжает, просит из принадлежащей ей на праве собственности квартиры ответчика выселить.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что с декабря 2020 года ответчик в квартире не проживает, сначала снимал жилье в Советске, сейчас снимает жилье в другом городе.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений относительно выселения не предоставил.

Помощник прокурора Советского района Микрюкова М.Л. полагает требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассматривается без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 и 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 43-АВ № 680239 от 16.10.2012 года, выданному на основании договора купли-продажи от 10.10.2012 года, зарегистрированному 15.10.2012 года № 43-43-10/606/2012-189, истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3) с 15.10.2012 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации в ЕГРН № 43-43-10/606/2012-190 от 15.10.2012 года) (л.д. 7).

С 07.10.2013 года ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, с 14.04.2021 брак между ними прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 42 Советского судебного района Кировской области от 25.02.2021 года, решение вступило в законную силу 14.04.2021 года (л.д. 6).

В период брака ФИО2 в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1 был вселён в указанную квартиру, где зарегистрирован по месту жительства до настоящего времени. 

Соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи – ФИО2 о сохранении за последним права пользования указанным жилым помещением отсутствует. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Истец против проживания в квартире бывшего супруга возражает, поскольку последний добровольно её не освобождает, просит выселить его в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 прекращены, спорное имущество не относится к общему имуществу супругов, приобретенному в период брака, соглашения о пользовании жилым помещением не достигнуто, истец каких либо обязательств по содержанию бывшего супруга в установленном законом порядке не несет, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственником у ФИО2 отсутствует, а сохранение регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу существенным образом нарушает права собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

При указанных обстоятельствах, собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения своих прав, в том числе, путем выселения бывшего супруга из принадлежащего ему жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик может подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через суд, вынесший решение.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 16.07.2021.

Судья Л.А.Ефимова

Решение16.07.2021