Дело № 2-127/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Панкратова М.В.,

при секретаре Шедиковой О.Б., 

с участием

помощника прокурора

Заринского района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику с требованием о выселении из помещения 

<

адрес> без предоставления другого помещения.

В обоснование иска ссылалась на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, она является наследником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Регистрация права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на ее имя не проводилась. Между тем названным свидетельством о праве на наследство подтверждается ее право собственности на указанный выше жилой дом. 

В связи с упорядочением адресного хозяйства изменен адрес жилого дома и земельного участка с адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>.

В указанном доме зарегистрирована по первоначальному адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 Договор аренды на данное жилое помещение с ответчиком она не заключала. На протяжении всего времени проживания в принадлежащем ей на праве собственности доме она, истец, постоянно платила все установленные налоги. Ответчик же не оплачивала ничего.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик проживала в помещении ее дома. Ответчик на требование истца выселиться из спорного жилого помещения, ответила отказом. Между истцом и ответчиком родственные отношения отсутствуют. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила и в окончательном варианте просила: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Дополнительно пояснила, что в 2004 году ее отец Д. прописал ФИО3 по адресу: 

<

адрес> (после перенумерации дому присвоен №). Ответчик ФИО3 - ее племянница, дочь ее сводной сестры. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживала, ее личных вещей в доме нет. Со ФИО3 она поддерживала отношения до января 2018 года, до того момента, пока ответчик приезжала в г. Заринск. Где она находится в настоящее время ей, истцу, не известно, знает, что она проживала в г. Москве и в г. Новосибирске. Последний раз в спорном жилом помещении ответчик была около пяти лет назад, когда приезжала в гости. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к направлению извещения ответчику по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения (л.д.17), что свидетельствует о том, что ответчиком не было предпринято надлежащих мер к получению почтового отправления. Таким образом, извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства суд признает надлежащим.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что 

<

адрес> с 15.06.2004 зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждаются адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Алтайскому краю (л.д.32).

Согласно справки от 04.06.2018 № 106, выданной администрацией Смазневского сельсовета Заринского района Алтайского края, в связи с подготовкой к переписи населения 2002 года жилой 

<

адрес> перенумерован на жилой 

<

адрес> (л.д.40)

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным временно исполняющей обязанности нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края В. - Ш. 24.12.2016, согласно которого ФИО2 унаследовала жилой шлакобетонный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего отца Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д.34-39)

Свидетель Т. в судебном заседании показал, что ФИО2 его бывшая жена, в настоящее время они в разводе. Со ФИО3 познакомился примерно в 2005-2006 годах, где фактически она проживала, он не знает, но в доме по адресу: 

<

адрес> ФИО3 никогда не проживала, там жил отец ФИО2 до самой смерти, в настоящее время в спорном доме вообще никто не проживает.

Свидетель И. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО2, также хорошо знал ее отца, который проживал по адресу: 

<

адрес>. Он практически всегда жил один, иногда к нему в гости приезжала дочь ФИО2 Про ФИО3 ему, свидетелю, ничего не известно, при жизни Т. никогда не говорил о том, что в его доме он кого-то прописал. В настоящее время в доме никто не проживает.

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не было предоставлено надлежащих доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчик проживала в спорной квартире на правах члена семьи собственника ФИО2 либо предыдущего собственника Д.

Как разъясняется в п.п 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пояснений истца, свидетелей, ответчик ФИО3 с собственником жилого помещения ФИО2 совместно не проживала, общее хозяйство с ней не вела, свои вещи в дом не завозила, коммунальные платежи не оплачивала, какой-либо заботы к истцу не проявляла и семейные отношения с ней не поддерживала.

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного за ответчиком не может быть сохранено право пользования домом № по 

<

адрес>.

Более того, из пояснений истца и свидетелей можно сделать вывод, что ФИО3 добровольно отказалась от пользования жилой площадью, поскольку в доме она не проживала, своих вещей в нем не имела, выехала в другое место жительства. Она не имела намерения проживать в данном доме. 

Согласно справки администрации Смазневского сельсовета Заринского района Алтайского края от 24.5.2018 за № 37, ФИО3 зарегистрирована с 15.06.2004 по настоящее врем по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ФИО3 была произведена в указанном жилом помещении с согласия собственника Д., но фактически по данному адресу никогда не проживала (л.д.22).

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Обратившись в суд с иском 11.05.2018, ФИО2 фактически известила ответчика о том, что не желает, чтобы она безвозмездно пользовалась принадлежащим ей жилым домом.

Таким образом, оснований полагать, что ФИО3 сохранила право пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, заявленные к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Признание утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Панкратов

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018