№ 2-1445/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2018 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Тищенко А.А., 

адвоката Вягиса В.Г.

при секретаре: Акушевич В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО11 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. казанное жилое помещение перешло в собственность ФИО11 на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года. Передал квартиру предыдущему владельцу ФИО7 на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица просит признать ответчика утратившей право на жилую площадь.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд, выполнил требования ст.ст. 113-117 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО10 с требованиями не согласился пояснил, что истец не пользуется квартирой сдает в наем, поэтому нельзя его признать нуждающимся в использовании квартиры для личных целей - проживания.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Приморский край г. Владивосток 

<

адрес> 

<

адрес> приобретена в собственность истца на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ст.31 ЖК РФ и п. «а» ч.11 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что проживают в квартире с более года. ФИО3 не видели.Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственника. ФИО3 не является членом семьи собственника не проживает в спорной квартире, следовательно подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока. Председательствующий: