дело №2-2071/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р. 

при секретаре Трофимовой И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елабужского городского прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Елабужский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением в вышеприведенной формулировке, указав, что при проведении Елабужской городской прокуратурой проверки исполнения жилищного законодательства по обращению жителей ...... установлено, что согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО «......» от Дата обезличена в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: ...... А ......, площадью 12,6 кв.м. Решением Елабужского городского суда от Дата обезличена данное жилое помещение предоставлено ФИО2, однако в вышеуказанном помещении на регистрационном учете состоит и проживает ФИО1 Основанием для регистрации ФИО1 послужил договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена, заключенный на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена. Проверкой установлено, что договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена, заключенный на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена ранее не издавались. Дата обезличена ФИО1 в ЗИП Елабужского муниципального района подано заявление о передаче в собственность спорной квартиры. Основанием для приватизации спорной квартиры ФИО1 указал договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена заключенный с ФИО3 на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена. Однако, ФИО3 умерла Дата обезличена. Просит суд признать недействительным договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный между ФИО3 и исполнительным комитетом Елабужского муниципального района, признать недействительным договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный между ФИО1 и исполнительным комитетом Елабужского муниципального района, признать недействительными последствия ничтожной сделки, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...... А ......, площадью 12,6 кв.м. и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании прокурор Гарафиев И.А. заявление поддержал.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В ходе судебного заседания установлено, что при проведении Елабужской городской прокуратурой проверки исполнения жилищного законодательства по обращению жителей ...... установлено, что согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО «......» от Дата обезличена в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: ...... А ......, площадью 12,6 кв.м. Решением Елабужского городского суда от Дата обезличена данное жилое помещение предоставлено ФИО2, однако в вышеуказанном помещении на регистрационном учете состоит и проживает ФИО1 

Основанием для регистрации ФИО1 послужил договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена, заключенный на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена. Проверкой установлено, что договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена, заключенный на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена, которые ранее не издавались. 

Дата обезличена ФИО1 в ЗИП Елабужского муниципального района подано заявление о передаче в собственность спорной квартиры. Основанием для приватизации спорной квартиры ФИО1 указал договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличена заключенный с ФИО3 на основании распоряжения руководителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от Дата обезличена, которые ранее не издавались. Однако, ФИО3 умерла Дата обезличена.

Кроме того, ФИО1 не признан нуждающимся в жилых помещениях, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Елабужского городского прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению. 

Поскольку решения о предоставлении ФИО1 и ФИО3 жилого помещения по договору социального найма не принималось, договора социального найма жилого помещения являются недействительными, то ФИО1, зарегистрированный в спорном жилом помещении подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Елабужского городского прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Признать недействительным договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный между ФИО3 и исполнительным комитетом Елабужского муниципального района, признать недействительным договор Номер обезличена от Дата обезличена заключенный между ФИО1 и исполнительным комитетом Елабужского муниципального района, признать недействительными последствия ничтожной сделки, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...... А ......, площадью 12,6 кв.м. и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: