Дело № 2-1511/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миридоновой М.А.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску КАртошкин ГГ к Министерству обороны РФ, ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФКУ «Войсковая часть 14118» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

КАртошкин ГГ обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФКУ «Войсковая часть 14118» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает совместно с бабушкой ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена ФИО3 на основании ордера от 27.12.1988г. на семью их трех человек: его- ФИО3, жены- ФИО2 и сына ФИО4 Пояснил, что ранее в приватизации жилых помещений он участия не принимали. Он с заявлением по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры обратился в ДЖО МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО России», в/ч 14118. Согласно ответа, полученного ФГКУ «ЦТУИО» МО России от ДД.ММ.ГГГГ № нс., на момент предоставления спорного помещения Загорск-7 являлся закрытым городком, и в связи с этим жилые помещения в закрытых военных городках приватизации не подлежат. Распоряжением Правительства РФ №487-р от 17.04.2012 года Сергиев Поса-7, в состав которого входит в/ч 14118, исключен из списков закрытых военных городков. Согласно ответа, полученного из Департамента имущественных отношений Минобороны России от 02.12.2016 года №141/ДИ-03320/5275, что балансодержателем указанного жилого помещения является ФКУ «Войсковая часть 14118» и в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи. На основании вышеуказанных ответов, в целях реализации своих законных прав, он вынужден обратиться в суд. 

Просил суд, признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>Представитель ответчика ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление усматривается, что ответчик просит отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, поскольку спорное жилое помещение было закреплено за КЭЧ в/ч 14118 на праве оперативного ведения, которая в свою очередь не была реорганизована путем присоединения к ФГКУ «СТУИО» МО РФ, таким образом, право оперативного управления на спорное жилое помещение осталось за в/ч 14118. В связи с чем считали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу и просили в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 14118» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседа Представитель ответчика ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление усматривается, что ответчик просит отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, поскольку спорное жилое помещение было закреплено за КЭЧ в/ч 14118 на праве оперативного ведения, которая в свою очередь не была реорганизована путем присоединения к ФГКУ «СТУИО» МО РФ, таким образом, право оперативного управления на спорное жилое помещение осталось за в/ч 14118. В связи с чем считали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу и просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 14118» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представлен отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что в соответствии с указанием начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ от ДД.ММ.ГГГГ № войсковая часть 14118 переформирована, в структурное подразделение войсковой части 31610-Центральная база специального технологического оборудования. Пояснила, что согласно, Единого типового устава управлений объединений, управлений соединений, воинских частей Вооруженных Сил РФ, созданных в качестве юридических лиц, утвержденных приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия собственника имущества осуществляет Министерство обороны РФ. Имущество находится в федеральной собственности. Воинская часть не вправе без согласия собственника имущества отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, предоставленным ему в безвозмездное пользование или закрепленным за ним собственником имущества. Кроме того, просила в соответствии со ст. 44 ГПК РФ произвести замену ФКУ в/ч 14118 правопреемником, поскольку в соответствии с указанием начальника генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № войсковая часть 14118 с ДД.ММ.ГГГГ переформирована, в структурное подразделение войсковой части 31610 – Центральная база специального технологического оборудования.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ судом произведена замена ответчика ФКУ «Войсковая часть 14118» на ФКУ «Войсковая часть 31610» о чем вынесено определение.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ, Министерство обороны РФ и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего истец не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным. 

<

данные изъяты>Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена ФИО3 на основании ордера от 27.12.1988г. на семью их трех человек: его- ФИО3, жены- ФИО2 и сына ФИО4 (л.д.4,6). Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, квартира является изолированным жилым помещением. (л.д.13-16). Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вклю?�?�?�?�?�?�?�?�?&#

<

данные изъяты>чая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда. Доводы представителя ответчика ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ суд считает несостоятельными, поскольку нормами Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде. Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма на основании решения жилищной комиссии от 26.12.1988 года, что подтверждается ордером № 34 от 26.12.1988 года, который не содержит признаков того, что предоставленная квартира является служебной (отсутствует «красная полоса», присущая ордерам по служебным квартирам и указание, что квартира служебная), доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено. Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду. При таких обстоятельствах с учетом вышеприведенных норм права, у истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал. Установлено, что ФИО2 дала сове согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя ФИО1 (л.д.7). На основании выше изложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования КАртошкин ГГ к Министерству обороны РФ, ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФКУ «Войсковая часть 31610» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за КАртошкин ГГ право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

-

Судья М.А. Миридонова