Дело № 2-2083/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Ермолаево 26 сентября 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитова Ф.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чернышова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, 

<

...>. В доме зарегистрирована ответчик – бывшая супруга ФИО2, которая членом семьи истца не является. ФИО2 хотя и зарегистрирована, но более 13 лет по месту регистрации не проживает, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

...> РБ от 

<

...>. Считает, что регистрация ответчика в указанном доме нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

...>, и снять ее с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Куюргазинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещения направлены ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, по последнему известному месту жительства. 

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2 назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал полностью и пояснил, что он до вступления в брак выкупил дом по адресу: РБ, 

<

...>, в счет заработной платы у колхоза, но оформил документы на дом лишь в 2010 году. ФИО2 является бывшей супругой, как она зарегистрировалась в его доме, он не знает. В сентябре 2005 года ФИО2, оставив годовалого ребенка, уехала в неизвестном направлении, и до настоящего времени он о ее местонахождении ничего не знает. В доме личных вещей ответчика не имеется, она их забрала сразу.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чернышов С.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил в удовлетворении искового заявления отказать.

Свидетель З показал, что ответчик ФИО2 приходится ему дочерью. ФИО3 в браке с истцом прожила один год и в 2005 году уехала в г. С.-Петербург. С этого времени в доме истца ФИО3 не живет, личные вещи забрала оттуда сразу. Внучка Н воспитывается у них. Дочь звонит редко, они виделись в последний раз в 2010 году.

Свидетель Б, бабушка истца, показала суду, что ее внук ФИО1 выкупил дом еще до женитьбы. После вступления в брак его молодая жена прожила с ним недолго и уехала в неизвестном направлении.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...> 

<

...> ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: РБ, 

<

...>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 

<

...> 

<

...> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

...>.

Из акта, подписанного жителями 

<

...> РБ и главой администрации сельского поселения Бахмутский сельсовет муниципального района 

<

...> РБ, следует, что ФИО2 не проживает по адресу: РБ, 

<

...>, с сентября 2005 года, настоящее место ее жительства неизвестно.

Согласно справке от 

<

...> 

<

...>, выданной администрации сельского поселения Бахмутский сельсовет муниципального района 

<

...> РБ, ФИО2, зарегистрированная по адресу: РБ, 

<

...>, не проживает по указанному адресу с 2005 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей. 

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома ФИО1 не является, в жилом доме по адресу: РБ, 

<

...>, не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть утратила право пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, свидетелей и исследованными по данному делу доказательствами. 

В судебном заседании также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2

Таким образом, требования истца правомерны и основаны на законе. 

Регистрация по месту жительства ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает вышеуказанные права истца. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

...>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

...> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий Ф.Т. Халитов