61RS0011-01-2023-002760-08

Дело №2-150/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2 адвоката Колесникович Н.В., ордер № № от 15.01.2024 года,

при секретаре Тарасовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.03.2007 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2021 года является собственником жилого дома общей площадью 150 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном домовладении с 24.01.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2, сын истца. В настоящее время ответчик в домовладении не проживает, вещи ответчика в домовладении истца отсутствуют. Местонахождение ответчика истцу не известно. Домовладение в апреле 2021 года сгорело полностью и в настоящее время снято с кадастрового учета. 

Поэтому истец обратился в суд и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика адвокат Колесникович Н.В. в связи с тем, что ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований, просила суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

В порядке ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании было установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.03.2007 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2021 года является собственником жилого дома общей площадью 150 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном домовладении с 24.01.2014 года зарегистрирован ответчик, ФИО2, сын истца. В настоящее время ответчик в домовладении не проживает, вещи ответчика в домовладении истца отсутствуют. Местонахождение ответчика истцу не известно. Домовладение в апреле 2021 года сгорело полностью и в настоящее время снято с кадастрового учета. 

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и не пользуется им, не участвует в несении коммунальных расходах и расходах по содержанию жилого помещения. Истец является собственником жилого помещения.

Исходя из этого, суд делает вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 января 2024 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе.