Дело № 2-261/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Николаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

27 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на гараж. 

Требования мотивирует тем, что отец истца – ФИО2 являлся владельцем гаража по адресу: 

<

адрес>

Гараж построен на земельном участке, отведённом ему на основании распоряжения администрации Анжеро-Судженского от 

<

дата> №-р.

Согласно техническому паспорту 

<

дата>, площадь гаража составляет 22,2 кв.м., инвентарный №.

Права собственности на гараж и земельный участок не были зарегистрированы, о чём свидетельствует уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от 

<

дата>

Выстроенный гараж соответствует градостроительным нормам и регламентам, о чём свидетельствует заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации Анжеро-Судженского городского округа №. Заключение также подтверждает, что гараж построен с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не является самовольной постройкой.

<

дата>. ФИО2 

<

...>. Истец фактически вступил в наследство, владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием документов о праве собственности на гараж. Иных наследников, оспаривающих права истца не имеется.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № площадью 22.2кв.м.

Истец, представитель ответчика – Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. В отзыве на заявление, приобщенном к материалам дела, представитель ответчика ФИО3, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – ФИО4, представитель ответчика возражений по данному иску не имеет (л.д.23-24). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от 16.09.2016г. доводы искового заявления поддержала, на требованиях истца настаивала. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, площадью 22.2кв.м.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. ст. 196 ГРК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти №, выданного Органов ЗАГС г. Анжеро-Судженска Кемеровской области от 14.04.2016г., ФИО2 

<

...> 

<

дата>. (л.д.4).

Из выписки из распоряжения Администрации г. Анжеро-Судженска от 

<

дата>. № следует, что ФИО2 разрешено строительство гаража на отведенном месте под строительство жилья, соцкультбыта и объектов промышленного назначения, в районе 

<

адрес> (л.д.5).

<

дата> была проведена инвентаризация здания – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из копии технического паспорта (л.д.7-10) следует: гараж (литера Б), общей площадью – 22,2кв.м.

Из заключения № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка (л.д.11) следует, что границы земельного участка капитального гаража, расположенного в районе 

<

адрес>, соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка. Градостроительные нормы не нарушены, регламенты не нарушены. Особое мнение главного архитектора: данный объект недвижимости – капитальный гараж построен с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не имеет признаков самовольной постройки.

Из справки Филиала №1 БТИ г. Анжеро-Судженска ГПКО «ЦТИ КО» № 2463 от 01.08.2017г. (л.д.13) следует, что на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, выдана Выписка из распоряжения Администрации г. Анжеро-Судженска от 

<

дата>. №-р. Общая площадь гаража составляет – 22,2кв.м.. 

Из справки Управления архитектуры и градостроительства администрации Анжеро-Судженского городского округа следует, что земельный участок, отведенный под строительство капитального гаража в районе 

<

адрес> ФИО2, на основании распоряжения администрации г. Анжеро-Судженска от 

<

дата>. №-р, в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес> (л.д.14).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> что подтверждается уведомлением УФСГРК по Кемеровской области от 14.02.2018г. (л.д.27).

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 Анжеро-Судженского нотариального округа от 24.08.2017г., 

<

...> ФИО2, последовавшей 

<

дата>., заведено наследственное дело за № 

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын – ФИО1, с заявлением об отказе от доли на наследство, причитающейся по всем основаниям наследования обратились: 

<

...> – ФИО7, 

<

...> – ФИО8. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата>. по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество (л.д.15).

Свидетельство о праве на наследство, заключающееся в гараже, находящемся по адресу: 

<

адрес>, выдано быть не может, по тем причинам, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на объект недвижимости – гараж (л.д.16).

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью – 22,2кв.м., был построен на отведенном ФИО2 земельном участке самим ФИО2

В связи с тем, что ФИО1 обратился в нотариальную контору за принятием наследства после смерти отца, учитывая, что в заключение Управления архитектуры и градостроительства указано, что капитальный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, земельный участок был выделен умершему на основании распоряжения администрации г. Анжеро-Судженска, суд считает, что истцу после смерти наследодателя принадлежит на праве собственности капитальный гараж.

При установленных обстоятельствах, в соответствии с приведенными нормами закона, суд признает за истцом право собственности на капитальный гараж, общей площадью – 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

...>, проживающем по адресу: 

<

адрес>, право собственности на капитальный гараж, общей площадью 22,2кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: