Дело № 2 –779/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Аюповой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в обоснование следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире проживает ее сын ФИО7 С 2004 года в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО6, которая на основании решения суда снята с регистрационного учета, поскольку брачные отношения между ее сыном и ею прекращены. Однако на регистрации остались несовершеннолетние внуки ФИО1, ФИО2. Фактически они проживают вместе с матерью по ее месту жительства, расположенному по адресу: 

<

адрес> С мая 2016 года ответчик и несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, они не производят оплату жилья, чем нарушаются ее права как владельца жилого помещения. 

Истец ФИО5 надлежаще извещенная о времени, дате и месте судебного заседания не явилась.

Представитель истца ФИО3 на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 - законный представитель несовершеннолетних ФИО1 ФИО2., на судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, показала, что по данному адресу зарегистрирован отец ее несовершеннолетних детей, в связи с чем она полагает, что возможно оставить регистрацию одного ребенка по указанному адресу а второго ребенка снять с регистрации.

Привлеченный в качестве соответчика отец несовершеннолетних детей ФИО7 на судебном заседании показал, что он не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не оплачивает услуги по коммунальным платежам, в связи с чем полагал возможным снять с регистрации несовершеннолетних детей.

Представитель отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав, что несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, на основании волеизъявления и с согласия собственника, кроме того по данному адресу также зарегистрирован и проживает отец несовершеннолетних детей.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Исходя из фактических обстоятельств дела, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ФИО2. С 2016 года несовершеннолетние дети проживают вместе с матерью ФИО6 по месту пребывания в 

<

адрес>, имеют временную регистрацию по указанному адресу. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01 июня 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

...> принадлежит ответчику в ? доле в праве на основании соглашения об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение от 06.05.2013, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.09.1994 № 2317.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из приведенных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей; соглашение является предпосылкой вселения ребенка в жилое помещение. 

Из материалов дела усматривается, что после рождения несовершеннолетних ФИО1., ФИО2. родители определили им место жительства на жилой площади по месту регистрации отца, зарегистрировав их по адресу: 

<

адрес>. Брак между ФИО7 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 мирового судьи № 1 Азнакаевского судебного района РТ. В настоящее время дети проживают с матерью по адресу: 

<

адрес> 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Таким образом, исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние дети выехали вместе с матерью из жилого помещения собственника. Их мать не принимает участие в оплате коммунальных услуг, ремонте и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь положениями ст. 20 ГК РФ, и, учитывая то обстоятельство, что брак между сыном истца ФИО7 и ответчиком ФИО6 прекращен, на спорной жилой площади ответчик с детьми не проживает, при этом место жительство несовершеннолетних детей определено по месту жительства матери, суд полагает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 подлежащим удовлетворению.

Несовершеннолетние проживают с матерью, имеют временную регистрацию по месту жительства, жилое помещение в ? доле принадлежит ответчику ФИО6 на праве общей долевой собственности, спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, истец вправе распорядиться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием к снятию ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Судья: И.И. Абдуллин