Дело № 2-1642/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Кемерово 23 октября 2017 года 

Ленинский районный суд г.Кемерово в составе председательствующего судьи Горячевой О.Н., с участием прокурора Гейэр Е.И., при секретаре Красниковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении проживает ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, каких-либо договорных обязательств о пользовании спорной квартирой между ними не имеется. 

Указывает, что несколько лет назад ее сын ФИО2 попросился недолго пожить у нее в квартире, пока в его семье все не уладится. Она разрешила. Однако ответчик отказывается выселяться из принадлежащего ей жилого помещения, а совместное проживание с ним является невозможным, он злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, в состоянии алкогольного опьянения становится агрессивен, груб, не сдержан в словах и поступках. Несколько раз она вынуждена была обращаться в полицию. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. У него имеется квартира, расположенная по адресу: ..., в которой состоит на регистрационном учете. Ответчик членом ее семьи уже давно не является, у него есть своя семья, он состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, имеет детей. Указывает, что проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Прокурор Гейэр Е.И. в судебном заседании считала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.5, 6, 19).

Из справок с места жительства усматривается, что в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирована ФИО1, на день приватизации **.**,** в спорном жилом помещении истец была зарегистрирована одна (л.д.7).

Согласно чекам оплату за квартиру по адресу: ..., производит истец (л.д.8-10). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от **.**,** следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному между администрацией г.Кемерово и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.20). 

Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции ОП «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово от **.**,** было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по обращению ФИО1 о том, что ФИО2 негде не работает, употребляет спиртные напитки, постоянно избивает ее, тратит всю пению на спиртное (л.д.22). 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., семейные отношения между ответчиком и собственником спорного жилого помещения прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Кроме того, ответчик, проживая в спорной квартире и не являясь членом семьи истца, создает невыносимые условия для проживания, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру. Таким образом, проживание ФИО2 в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик имеет другое жилое помещение, с учетом признания ответчиком иска, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования ФИО1 и выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...А-52.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Горячева О.Н.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.