УИД 31RS0024-01-2025-001581-49

Дело №2-1245/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 декабря 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Лавровой А.М., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика адвоката Игнатовой Е.Н., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО4 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО4 обратилась в суд с требованием с учетом уточнения обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства № принадлежащие ФИО1 земельные доли:

1/40 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 496700 м2, местоположение: 

<

адрес>, в границах земель колхоза «Дружба»,

1/40 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:17:0601003:14 площадью 442800 м2, местоположение: 

<

адрес>, в границах земель колхоза «Дружба»,

путем продажи с закрытых публичных торгов.

В обоснование требований судебный пристав-исполнитель сослалась на то, что в производстве Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №ИП, объединенные в сводное исполнительное производство 298363/25/31022-СД, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2 Остаток задолженности на 04.12.2025 с учетом исполнительского сбора составляет 348144,98 руб.

В добровольном порядке должник требования исполнительных документов не исполнил. На доходы должника в виде пенсии обращено взыскание, однако от должника поступило заявление о сохранении ему прожиточного минимума.

В результате принятых мер принудительного исполнения установлено, что за должником зарегистрирован автомобиль, также в собственности должника находятся садовый земельный участок и земельные доли в земельных участках сельскохозяйственного назначения, на которые может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчик ФИО1, его представитель адвокат Игнатова Е.Н. возразили против удовлетворения иска, полагая, что обращение взыскания на две земельные доли является несоразмерным требованиям исполнительных документов. Полагали, что взыскание может быть обращено на садовый земельный участок либо на одну земельную долю.

Третье лицо ФИО2 просила об удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в производстве Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, объединенные в сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2 Остаток задолженности на 04.12.2025 с учетом исполнительского сбора составляет 348144,98 руб.

В добровольном порядке должник требования исполнительных документов не исполнил.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 04.06.2025 на доходы должника в виде пенсии обращено взыскание, однако от должника поступило заявление о сохранении ему прожиточного минимума. Постановлением от 11.06.2025 удовлетворено заявление должника о сохранении доходов в размере прожиточного минимума.

Зарегистрированное за ответчиком транспортное средство в ходе исполнительного производства не обнаружено.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано недвижимое имущество:

1) земельный участок с кадастровым номером № для коллективного садоводства, расположенный по адресу: Адрес: 

<

адрес> Площадь: 600 +/- 9 м2, вид права: собственность, номер государственной регистрации: №

2) земельный участок с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 148500 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

3) земельный участок с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 109000 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: 07.12.2010, номер государственной регистрации: №;

4) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 63500 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №;

5) земельный участок с кадастровым номером: №29, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> площадь: 210000 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

6) земельный участок с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> площадь: 46773 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №;

7) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 8000 м2, вид права: о долевая собственность, доля в праве 1/40, дата государственной регистрации: 10.12.2010, номер государственной регистрации: №;

8) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>» Площадь: 65227 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №;

9) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 126000 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №;

10) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 496700 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

11) земельный участок с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>», площадь: 91500 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

12) земельный участок с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> площадь: 442800 м2, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/40, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации№.

22.10.2025 судебным приставом-исполнителем наложен арест на две земельные доли в земельных участках с кадастровыми номерами № и №

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно статье 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве установлено, что в случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения, в том числе взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3).

Согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 названного Закона предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 этой же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с частью 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГПК РФ).

Сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на заявленные земельные доли в материалы дела не представлено.

Кадастровая стоимость земельного участка № и № составляет 6363036 руб. и 7137579 руб., соответственно стоимость 1/40 доли - 6363036/40=159075,9 руб. и 7137579/40=178439,47 руб., всего 337515,37 руб.

Стоимость земельных долей не превышает остаток задолженности, следовательно, требования об обращении взыскания на указанные земельные доли соответствуют принципам соразмерности. Доводы ответчика о желательном для него обращении взыскания на садовый земельный участок суд признает неубедительными, в виду низкой ликвидности этого земельного участка, обусловленной оперативной обстановкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом приведенных норм закона, земельные доли, на которые обращено взыскание, подлежат продаже с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя Шебекинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО4 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства 298363/25/31022-СД на принадлежащие ФИО3 ФИО11, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № СНИЛС: №, земельные доли:

1/40 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 496700 м2, местоположение: 

<

адрес>, в границах земель колхоза «Дружба»,

1/40 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 442800 м2, местоположение: 

<

адрес>, в границах земель колхоза «Дружба»,

путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на указанные земельные участки.

Взыскать с ФИО3 ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, СНИЛС: №, в бюджет Шебекинского муниципального округа государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Судья Е.А. Ермошин