Дело № 2-691/2020

92RS0001-01-2020-001217-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

12 мая 2020 года истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с к/н №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> (далее – земельный участок), признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с к/н №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указал, является наследником ФИО4 - своего отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приобрел вышеуказанный земельный участок на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли - продажи удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО6 Отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО3 После подписания договора ФИО4. в регистрирующие органы не обратился, государственную регистрацию не осуществил. После смерти отца истец, являясь его единственным наследником, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанный земельный участок наследодателем при жизни не были оформлены в соответствии с действующим законодательством, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с чем истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Истец и представитель в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Настаивали на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке. Направил ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, подтвердила факты, изложенные в иске. 

Третье лицо Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном процессуальным законом порядке.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном процессуальным законом порядке.

Представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношения города Севастополя в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований ввиду следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (свидетельство о смерти серии I-КМ №).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренного ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО4 наследником первой очереди является его сын – ФИО2 

В установленный срок ФИО2 наследство после смерти отца принял, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждены материалами дела.

Как следует из материалов наследственного дела и настоящего гражданского дела, после смерти наследодателя спорный земельный участок не вошел в наследственную массу поскольку в установленном законом порядке за наследодателем не было зарегистрировано право собственности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО8 заключен и нотариально удостоверенный договор купли–продажи земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с к/н №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу п. 1 ч. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Поскольку правоотношения, связанные с возникновением у истца права собственности на спорный земельный участок, возникли до 18 марта 2014 года, к ним подлежат применению положения ранее действовавшего законодательства Украины.

Согласно ч. 1 ст. 328 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее – ГК Украины), право собственности приобретается на основаниях, которыене запрещены законом, в частности со сделок.

В соответствии с ч. 1 ст. 655 ГК Украины по договору купли - продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ч. 1 ст. 657 ГК Украины, договор купли - продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом.

Согласно ч. 3 ст. 334 ГК Украины, право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента обретения законной силы решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.

В силу ч. 4 ст. 334 ГК Украины, если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

Исходя из изложенного, между сторонами заключен и нотариально удостоверен договор купли - продажи спорного земельного участка, согласно которому право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, перешло к ФИО4 и ФИО8, переход права собственности по договору не зарегистрирован в соответствии с действовавшим законодательством. 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (ранее присвоенный кадастровый номер № - ДД.ММ.ГГГГ).

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу положений п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Учитывая вышеизложенные требования законодательства, подтвержденный ответчиком факт передачи денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие в настоящее время спора относительно принадлежности вышеуказанного земельного участка наследодателю ФИО9, а также невозможность реализации наследственных прав истцом ФИО2 во внесудебном порядке, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца путем признания за ним право собственности 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с к/н №, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования. 

С учетом признания за истцом права собственности в судебном порядке, требования о включении в состав наследства, спорного имущества суд находит излишне заявленными, оснований для самостоятельного удовлетворения не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> (к/н №) в порядке наследования после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Судья Н.В. Милошенко

Решение составлено в окончательной форме 22 сентября 2020 года.