Дело №...

УИД 54RS0№...-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.

при секретаре Терещенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью 606 кв.м. С момента вступления в члены товарищества по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет предоставленным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию. 

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ, мотивированный тем, что в границах земельного участка с кадастровым номером №..., ранее предоставленного СНТ «Мечта», отсутствуют свободные земли.

Указывает, что не имеет другой возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №..., площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, С.Т. «Мечта», участок №....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку представителя ФИО2, который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала об удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, представитель СНТ «Мечта» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

СНТ «Мечта» расположено на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... институту «Сибгипроречтранс» для организации садоводческого товарищества «Мечта» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 29 гектар, что подтверждается копией свидетельства №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земли распределены следующим образом: 18 гектар передано в собственность граждан и 11 гектар - в совместную коллективную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 принят в члены СНТ «Мечта» с 2003 года, за ним закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью ... кв.м., находящийся в границах земельного участка №..., закрепленного за СНТ «Мечта» с характерными точками границ следующих координат:

X 

Y 

1 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

Исходя из заключения кадастрового инженера ИП ФИО4 местоположение участков определяется генпланом, имеющимся в СНТ «Мечта», и схемой границ на кадастровом плане территории кадастрового квартала, подготовленной в результате геодезических замеров фактических границ земельных участков. Полученные координаты участка №... приведенные в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подтверждают, что участок находится на территории, отведенной СНТ «Мечта».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Мечта» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Мечта», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, С.Т. «Мечта», общей площадью 606 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья (подпись) Е.В. Лисина