Дело № 2-647/2023 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года 

<

адрес> края

Бикинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре Гусенковой ФИО7

с участием прокурора ФИО5

истца Мурейко ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурейко ФИО8 к Мурейко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мурейко ФИО10 обратилась с иском в суд к Мурейко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, с ее согласия он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

<

дата> их отношения испортились, ответчик по причине развода выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Мурейко ФИО12. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием для осуществления её законных прав собственника. 

В судебном заседании истица Мурейко ФИО13 поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что из квартиры Мурейко ФИО14 выехал в 

<

дата>, проживал у матери по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время работает вахтовым методом, проживает в 

<

адрес>, у него там новая семья. При выезде из квартиры он вывез все свои вещи, ключи оставил у соседей. 

В судебное заседание ответчик Мурейко ФИО15 не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно договору от 

<

дата>, выписке из 

<

дата>., Мурейко ФИО16 

<

дата> года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации 

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, в 

<

адрес>, зарегистрированы: Мурейко ФИО17., Мурейко ФИО18

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ДВ № от 

<

дата>, ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, о чем 

<

дата> составлена запись о расторжении брака №. Брак прекращен 

<

дата> на основании решения суда о расторжении брака от 

<

дата>, 

<

адрес> 

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Из материалов дела следует, что ответчик Мурейко ФИО19 не является членом семьи Мурейко ФИО20 добровольно выехал из квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату за коммунальные услуги, его личных вещей в квартире нет. 

Указанные обстоятельства указывают на то, что ответчик утратил право пользования принадлежащим последней на праве собственности спорным жилым помещением, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком Мурейко ФИО21 пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мурейко ФИО22 - удовлетворить.

Признать Мурейко ФИО23 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Мурейко ФИО24, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2023