Дело № 2-67/2020 мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 22 января 2020 года

Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Борисова Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи приобрела у ФИО3, ФИО4 жилой дом 

<

адрес>, продавцы снялись с регистрационного учета и полностью освободили жилое помещение, однако впоследствии выяснилось, что в указанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО2, которая фактически в доме не проживает, вещи ее также отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в доме длительное время, как стало известно с того времени как уехала учиться, вещей в доме нет, намерений проживать в доме не высказывала, при продаже жилого дома также не проживала. 

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, сообщила, что по требованиям не возражает, жилым помещением длительное время не пользуется, фактически имеет регистрацию в 

<

адрес>, в настоящее время имеет фамилию ФИО7. 

Третье лицо по делу ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик в доме не проживает длительное время, вещей не имеет, известно, что зарегистрирована в ином месте жительства Ярославской области. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Понятие регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации законодательно закреплено в статье 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой указанный учет представляет собой государственную деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан РФ по месту пребывания регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте иубытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно информации ОМВД России по Некрасовскому району миграционного пункта в жилом доме 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (ныне ФИО7) в жилом доме длительное время не проживает, намерений пользоваться жилым помещением не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1, ФИО5, что согласуется с показаниями свидетеля ФИО6, знавшего ответчика и подтвердившего обстоятельства длительного не использования жилого дома. По сведениям ФИО7 (ранее ФИО2) она зарегистрирована по иному адресу проживания и не возражает по иску.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Некрасовский районный суд. 

Судья Борисова Т.Ю.