Дело № 2-518/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Городище 13 апреля 2017года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И., 

при секретаре Таланине А.В.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя по ордеру – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 3/20 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По 3/20 доли в указанной квартире принадлежит ФИО4, несовершеннолетней ФИО6, 1/4 доли квартиры принадлежит ФИО8, 3/20 доли принадлежали её матери ФИО7, которая в настоящее время умерла.

Кроме собственников, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, 

<

данные изъяты>, брат отца ФИО1. 

Поскольку ответчик собственником указанного жилого помещения не является, с 2013 года в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место его постоянного жительства неизвестно, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО4, ФИО11, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, представители заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомил. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, корреспонденцией, приходящей по месту регистрации, не интересовался.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца и её представителя, суд приходит к выводу о разрешении спора по существу в отсутствие ответчика с применением положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

В разъяснениях, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, при этом ФИО8 принадлежит 8/20 долей, ФИО1 – 3/20 доли, ФИО4 – 3/20 доли, ФИО12 – 3/20 доли, ФИО6 – 3/2 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствами о государственной регистрации права 34 –АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ; 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в квартире по указанному адресу, кроме собственников жилого помещения также зарегистрирован ФИО3, которой не является членом семьи собственников жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО3 длительное время в 

<

адрес> не появляется, его личных вещей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нет, бремя содержания спорного помещения несет ФИО1, каких-либо попыток вселиться в указанное жилое помещение ФИО3 не предпринимал. 

Оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется, поскольку они последовательны, полностью согласуются между собой, объективно подтверждены письменными материалами дела.

Судом установлено, что бремя содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, несет истец ФИО1, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.

Доказательств того, что ответчиком ФИО3 предпринимались попытки реализовать право пользования спорным жилым помещением, либо он исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, фактически по данному адресу не проживает, а его регистрация в жилом помещении, лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственникам их прав, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст решения суда составлен 17 апреля 2017 года.

Судья: Е.И. Скоробогатова