Дело № 2 – 200/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 27 июня 2019 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием истца ФИО1

при секретаре Казарьянц В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, данный дом супруги приобретали в период брака.

Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, поскольку имеются разночтения в документах наследодателя, а так же не подтверждено право собственности наследодателя на объект наследования.

Истец утверждает, что является единственным наследником на имущество после смерти ФИО3, но из-за разночтений отчества наследодателя в свидетельстве о браке и свидетельстве о смерти, а также из-за того, что право собственности на объект не зарегистрировано, она не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом. Истец ссылается, что отсутствие правоустанавливающих документов может повлечь переход права на указанный объект недвижимости как бесхозяйной вещи в собственность Администрации.

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3 

В судебное заседание не явились ответчик, Администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО2, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц при их надлежащем извещении.

В судебном заседании истца иск поддержала, пояснив, что в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на объект недвижимости и разночтений в отчестве умершего истец не может оформить право собственности в порядке наследования по закону, оформление в ином порядке, как не в судебном, невозможно. 

Свидетель ФИО11 пояснил в судебном заседании, что истца и ее мужа – ФИО3 он знает с 1967г. В ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, после его смерти истец по настоящее время продолжает проживать в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который они приобрели в период брака. Ему известно, что у умершего ФИО3 имелись разночтения в документах.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором купли – продажи от 27.09.1982г. ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из постановления №6 от 14.01.2002г. Алферовского сельского Совета народных депутатов Новохоперского района Воронежской области жилому дому и земельному участку, владельцем которого указан ФИО3, присвоена адресная принадлежность: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 6 закладки с 1991-1996г.г. сделана запись.

Сведения о зарегистрированных правах на домовладение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.05.2019г. 

Согласно свидетельству о браке № ФИО4 и ФИО5 заключили брак, с присвоением жене фамилии ФИО1.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации территориальный отдел ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области, в данной актовой записи отчество умершего указано – «ФИО3».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2019г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО1. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, видно, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2015г. № № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцу также выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2015г. № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2015г. № на недополученную пенсию в сумме 5 507,79 руб., свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2015г. № на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2015г. № №7 на полуприцеп марки 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.

В материалах данного наследственного дела имеются заявления ФИО6 от 04.08.2014г., ФИО7 от 06.08.2014г., ФИО8 от 06.08.2014г., ФИО9 от 06.08.2014г., в соответствии с которыми они отказалась от доли наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Судом установлено, что местоположение спорного объекта недвижимости не изменилось, право наследования истца никем не оспаривается. 

Таким образом, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодателем право собственности на спорное домовладение оформлено не было.

Суд полагает, что отсутствие зарегистрированного права, само по себе не лишает лицо права собственности на это имущество и не ограничивает в его использовании.

Поскольку судом установлено, что наследодателю ФИО3 принадлежал на день смерти жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а наследник ФИО1 приняла наследственное имущество после его смерти, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Новохоперским РОВД Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019г.