Дело № 2-5212/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 декабря 2017 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С., 

при секретаре Шешуковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу и ее дочери (по ? доли) на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>, в которой значится зарегистрированным ответчик, с октября 2016 года в квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию жилья. Регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права собственника. Просит устранить нарушения ее прав как собственника жилого помещения путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд определил согласно ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному его месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Третьякова М.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель УМВД России по Тюменской области ФИО3 в судебное заседание с иском не согласна.

Выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Квартира по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).

В данной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 22).

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и Пролетарская других лиц.

В соответствии со ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Права всех собственников защищаются равным образом (ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ранее проживал в спорной квартире, добровольно выехали из нее в октябре 2016 года, в браке с истцом не состоял, бремя расходов за квартиру ответчик не несет, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, в квартире он не проживает, выехал добровольно из квартиры, вселиться не пытался, однако сохраняется его регистрация по указанному адресу, а потому истец может требовать устранения нарушений своих прав. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. Факт того, что ответчик по месту регистрации не снят с учета, судом установлен. 

Таким образом, в связи с тем, что ответчик в квартире истца не проживает, его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника, причин оставаться зарегистрированным по указанному адресу у него не имеется, суд пришел к выводу о том, что истец может требовать устранения нарушений своих прав собственника недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца путем снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 35, 50, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО6 Ахметжановны удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина 

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина