Дело № 2-26/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 24 января 2019 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи М.Ю.Дмитриевой,

при секретаре Е.В. Семёновой,

с участием

прокурора Э.Ж. Мусаиповой,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., на основании выписки из похозяйственной книги Бигилинской сельской администрации от 01.01.2002 г. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 11.10.2002г. В указанном жилом доме с 20.05.1992 года зарегистрирован ФИО2, который является сыном супруги истца ФИО3 от предыдущего брака. ФИО3 умерла .... ФИО3 уехала в 1994 году проживать в ..., дети остались с истцом. В 1995 г. ФИО2 выехал из дома в неизвестном направлении. С собой взял свои вещи. Отношений с истцом он не поддерживает. Выезд из дома носил добровольный характер, препятствий к вселению ему никто не чинил. Каких-либо вещей, принадлежащих ФИО2, в доме не осталось. Соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. На похороны матери ФИО2 не приезжал. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, истец просит: 

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: .... 

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО1 ответчик ФИО2 предъявил встречное исковое заявление о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что в 1997г. он с матерью вынужден был выехать из дома, так как отношения между ФИО1 и матерью стали конфликтными, он мог ударить мать, гонял ружьем, за что отбывал административное наказание в виде задержания на 5 суток и конфискации ружья. До 2000 года ФИО2 проживал у друга в ..., после чего уехал жить в ..., так как не мог трудоустроиться в .... С 1997г. он неоднократно пытался вселиться в дом, но не мог, так как ФИО1 не пустил. Считает, что его выезд из спорного жилого дома носит вынужденный характер, так как между ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные отношения, ФИО4 препятствует его вселению в дом, ключей от входных дверей у него нет. Считает, что спорный жилой дом является имуществом, нажитым ФИО1 и его матерью ФИО3 в период брака и ФИО2 является одним из наследников первой очереди, имеющий право на получение части дома по наследству, а также на право проживания в данном доме. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) просит:

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом по адресу: ....

Вселить ФИО2 в жилой дом по адресу: ....

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Встречный иск ФИО2 не признал. Пояснил, что с ФИО3 состояли в браке, прожили в ... с 85 года около 5 лет, в мае 1989 переехали жить в ..., ей дали комнату в школьном доме, а ему от колхоза «Заря» дали дом по .... В доме были одни стены, дом щитовой, обложен кирпичом. Он работал в колхозе парторгом, а ФИО3 работала фельдшером. Пока он достраивал дом, они жили в школьном доме, где то в 1991 году они заехали в дом по адресу: ... .... Потом медпункт в ... закрыли и ФИО3 стала ездить по району делать процедуры. В 1994-95 году ФИО4 уехала из дома и стала проживать в .... Уехала потому что выпивала спиртное. Обратно к ним в дом не возвращалась. С 1994 года они с ФИО3 совместно не проживали и совместное хозяйство не вели. У него в колхозе был пай, на него он и выкупил свой дом в 2000 году, а в 2002 году дом оформил на себя, в это время с ФИО3 уже не жили. Ответчик ФИО2 уехал из дома в 1995 году, собрал все свои вещи и больше не возвращался, приезжал иногда повидаться с братьями и сестрой. С ним проживает ФИО11 с его внучкой, его дочь от первого брака, сын ФИО14 совместный с ФИО3 С ФИО2 они конфликтовали, потому что он употреблял спиртные напитки и наркотические средства, приводил друзей и в саду распивали спиртные напитки и употребляли наркотические средства. Он ФИО2 с 1995 года не видел и не общался с ним. Знал, что он где-то в ... проживает, в дом ни разу не пытался вселиться.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и доводы искового заявления признал частично в том, что редко приезжает домой. Не признал исковые требования о том, что бы признать его утратившим право на пользование жилым помещением. ... дали его матери от колхоза. Когда мать хотела расторгнуть брак с ФИО4 они с ней уехали из ... в ..., там необходим был фельдшер и мама устроилась работать фельдшером, там ей дали школьный дом временно пока бригада рабочих от колхоза ремонтировала ..., а через полгода из ... приехал ФИО12 с его братьями Р. и С. и они все вместе вселились в спорный дом. Его мать ФИО3 уехала от ФИО4 в 1996 году или в 1997 году жить в .... Уехала от ФИО4 потому что он избивал её, угрожал ружьём, она его боялась. Он заступался за мать и на этой почве у него с истцом были конфликты. В ... мать жила до 2000 года, потом переехала в ... и жила по ..., работала массажисткой. В ... году мать умерла, он приезжал на её похороны. После её смерти ФИО4 оформил дом на себя. Жилья у него (у ФИО5) своего нет. Из спорного дома он уехал в 1997 году, из-за конфликтов с истцом. В дальнейшем он хочет проживать в спорном доме, работа в деревне есть. Уехал из дома ФИО4 из-за его агрессивного отношения к нему. Приезжает в ... один раз в год, заходит в гости к брату. Вещи его ФИО1 не выставлял, он уехал из дома, так как боялся ФИО1 После этого приезжал в гости к брату, ФИО1 ни разу не заявлял, что намерен проживать в этом доме, и не пытался вселиться. Если его признают утратившим право на пользование жилым помещением и снимут с регистрационного учёта, его уволят с работы, а прописаться ему негде. Наркотики больше не употребляет, раньше употреблял, за что понес наказание, был осужден по приговору суда. Сейчас он снимает квартиру в ... и работает в ... в ...

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.137), представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.136). 

На основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский». 

Выслушав пояснения истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договора выписке из похозяйственной книги ... от 01.01.2002г. от 13.09.2002г., копии домовой книги, копии свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2002г. ... ( л.д. 9-13,17,18) ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги Бигилинской сельской администрации от 01.01.2002г. ... принадлежит жилой дом, состоящий из одного щитовидного строения обложенного кирпичом, общей площадью ... кв.м., гараж, баня, хозпостройки, расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2018 года об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 51-52) жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, право зарегистрировано .... 

Таким образом, истец ФИО1 с ... является единоличным собственником спорного жилого помещения. 

Согласно свидетельствам о заключении брака, о смерти (л.д.14,15) ФИО1 и ФИО6 .... заключили брак, о чем ... отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации ... составлена запись акта о заключении брака ..., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. ФИО3 умерла ...

Из сообщения начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» ФИО7 от 08.11.2018г. (л.д. 47) ФИО3, ... года рождения, на день смерти ... значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ....

В соответствии со справками ГК Учреждение Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» (л.д.185, 186), сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории ... в отношении ФИО3 и ФИО1 отсутствуют

Согласно ответам на запросы суда нотариусов ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 37,39,40) в нотариальных конторах нет завещаний и наследственных дел после смерти ФИО3, умершей .... 

Согласно справке Бигилинской сельской администрации Заводоуковского городского округа от 14.11.2018г. ... (л.д. 55) ФИО3 (умершая ....) проживала по адресу: .... Завещаний от имени ФИО3 с 1990 года по 2004г. в Бигилинской администрации не удостоверялось.

Из выписок из приказов по Заводоуковской районной больницы (л.д.158-160) следует, что ФИО3 с 6.04.1989 года принята фельдшером Бигилинского ФАП, уволена с 1 марта 1990 года по собственному желанию.

Согласно копии трудовой книжки ... (л.д.187-191), ФИО1 с 20.04.1989 года принят в члены колхоза «Заря» заместителем председателя по культуре и быту, 10.08.1995 года принят переводом в Агрофирму «Заря» в качестве столяра, 7.04.1997 года уволен переводом из Агрофирмы «Заря» в ЗАО «Заря», 10.08.2005 года ЗАО «Заря» реорганизовано путем преобразования в ООО «Заря». 1.09.2005 года ООО «Заря» реорганизовано путем слияния в ООО «Возрождение». 11.11.2013 года ФИО1 уволен по собственному желанию в связи с выходом на пенсию.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно домовой книге (л.д. 9-13) на ..., в доме зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, ФИО11, ... года рождения, ФИО12, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения.

Из сообщения начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» от 10.11.2018г. (л.д. 53) следует, что ФИО2, ... года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства адресу: ... 24.12.1995г. по настоящее время. 

Согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2018г. (л.д. 43) у ФИО2, ... года рождения, в собственности недвижимое имущество отсутствует.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... от 13.11.2018г. (л.д. 54) ФИО1 проживает по адресу: .... Список хозяйства: ФИО1, ... года рождения – глава хозяйства, ФИО2 ... года рождения - сын, ФИО12, ... года рождения – внучка, ФИО11, ... года рождения – дочь.

Из копии актовой записи о рождении ..., копии актовой записи ... о заключении брака, свидетельства о заключении брака ... (л.д. 14, 75, 124) судом установлено, что матерью ФИО2, ... года рождения является ФИО3, отцом ФИО13.

Согласно сообщения Бигилинской сельской администрации от 13.12.2018г. ..., копий похозяйственных книг ... (л.д. 117-121) ФИО3 действительно была прописана и проживала по адресу: .... Фактически период проживания указать не предоставляется возможным, так как в документах нет конкретной информации. В похозяйственной книге 01.01.1997-01.01.2001г. отражено без указания даты, что ФИО3 выехала в ... и в последующей похозяйственной книге открыт на её и сына отдельный лицевой счет ... (на квартире у ФИО1).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из показаний свидетеля ФИО14, данных им в судебном заседании 13.12.2018 года и оглашенных в данном судебном заседании (л.д.101-108), судом установлено, что он является сыном ФИО1 и братом ФИО2 Пояснил, что когда они заехали в ... ..., ему было 2 года. ФИО3 уехала из дома где-то в 90-ых годах точно не помнит, нашла себе другого. Уехала жить в .... В 1998 году он уехал жить к матери, прожил с ней год, потом вернулся к отцу, мать распивала спиртное, а отец у них был строгий. Он после окончания школы уехал учиться в .... ФИО2 пришёл из армии где-то в 1995 году, а потом уехал из их дома, точно не может сказать в каком году. ФИО5 конфликтовал с отцом, они даже подрались, после чего Ю. и уехал из дома. После возвращения из армии ФИО5 жил в ..., но не в доме по ..., а потом уехал из ..., приезжал к нему на день рождение, он с ним не терял связь. Ему лично ФИО5 не говорил, что хочет жить в их доме по .... При нем ФИО2 ни разу не пытался вселиться в дом. Знает от ФИО5, что он живет и работает в ....

Из показаний свидетеля ФИО15, данных ею в судебном заседании 13.12.2018 года и оглашенных в данном судебном заседании (л.д.101-108), судом установлено, что с 1992 года она проживает по соседству с Ч-выми в ..., до этого проживала в ... с родителями. ФИО1 переехал в ..., дом сам достраивал. Спорный дом ему дали от колхоза как специалисту. ФИО1 работал в колхозе, она тоже работала в колхозе заведующей зернотока. ФИО3 работала фельдшером но в другой организации, не в колхозе, а дома давали тем, кто работал в колхозе. В сельском совете давали справку, по которой и оформляли дома. ФИО3 уехала от ФИО1 жить в ... где-то в 90-ых годах, точно год не может назвать, работала там массажисткой, назад не возвращалась. ФИО2 уехал из ... лет 20 назад, скорее всего в одно время с матерью, точно год не может назвать, но очень давно. После армии он не жил в доме на ..., проживал в .... Бывало, что приезжал в ..., но в доме не жил. Он был «перекати поле», злоупотреблял спиртными напитками. У ФИО2 были конфликты с ФИО1, из-за чего не может пояснить. Она никогда не слышала о том, чтобы ФИО1 когда ни будь выгонял из дома ФИО2 или не впускал его в дом. ФИО2 давно не видела, он приезжал в ..., когда жил в .... Она не слышала, о том чтобы ФИО2 когда-нибудь пытался вселиться в дом к ФИО12

Из показаний свидетеля ФИО16, данных им в судебном заседании, судом установлено, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 его брат. Пояснил, что в ... сначала уехала мама с братом ФИО2, а потом приехали он с отчимом ФИО1, полагает, что дом по ... предоставлялся маме, так как она работала в ФАПе фельдшером, но точно это утверждать он не может. Отношения у матери с ФИО1 были плохие. В конце девяностых годов или в начале двухтысячного года, точно не помнит, мама уехала в ... и стала там проживать, потом ушел из дома ФИО2 собрав свои вещи и больше не возвращался. Он (ФИО16) остался проживать в данном доме, а в 2002 году также ушел из дома, сейчас проживает в .... Если иск ФИО1 будет удовлетворен, то брата ФИО2 снимут с регистрационного учета и он может лишиться из-за этого работы, которая у него есть в ....

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить доказательства в подтверждение своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах. 

Согласно представленных по делу доказательств, спорный дом с 11.10.2002 года находится в собственности истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, проживал в спорном доме с 1989г. по 1997 г., после чего собрав свои вещи, выехал и больше не проживал в спорном доме, в дом вселиться ни разу не пытался. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик, бремя содержания дома не несет, однако остается зарегистрированным в нем, а следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Судом установлено, что какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Доводы встречного искового заявления о том, что ФИО5 принял наследство после смерти матери, в которое также входил спорный дом, противоречат представленными по делу доказательствам.

Действительно ФИО2 был зарегистрирован на день смерти своей матери ФИО3 по адресу ее регистрации в спорном доме в ..., а следовательно фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери.

При этом каких-либо доказательств того, что в данное наследство мог входить спорный дом или его доля, ФИО2 не представлено. 

Как установлено судом из пояснений ФИО1, копии его трудовой книжки, показаний свидетеля ФИО15, спорный дом предоставлялся ФИО1 во время его работы в колхозе «Заря» как специалисту, во время совместного проживания с ФИО3 

Между тем с 1997 года ФИО1 не проживал совместно с ФИО4 и не вел совместного хозяйства, брачные отношения между ними были прекращены, дети проживали с ФИО1, Ческидова выехала на проживание в ..., в последующем проживала в ... и умерла в .... Данные обстоятельства ФИО2 не оспариваются

Как следует, из пояснений ФИО1, выкупил он спорный дом в 2000 году за счет имеющихся у него акций.

В 2002 году ФИО4 оформил право собственности на данный дом на основании выписки из похозяйственной книги Бигилинской селской администрации от ... .... 

Таким образом, на время приобретения спорного дома в собственность истца ФИО1, он с ФИО3 в брачных отношения не состоял, а следовательно указанный дом не мог входить в наследственную массу после ее смерти.

Единоличное право собственности ФИО1 не оспорено, соответствующих требований не заявлялось.

Также несостоятельны доводы встречного искового заявления ФИО2 о том, что его не пускают в спорный дом, так как он сам пояснил в судебном заседании, что ни разу не пытался в него вселиться.

Также суд ставит под сомнение пояснения ФИО2 о том, что желает проживать в данном доме, так как он уже более 20 лет в нем не проживает, ни разу не пытался вселиться в него, и как сам пояснил в судебном заседании регистрация ему необходима для того, чтобы его не уволили с работы в ....

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства при исследовании имеющихся доказательств и их оценки в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что требование истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, а требования ФИО2 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению, так как материалами дела не подтверждаются доводы ФИО2 о том, что ФИО3 являлась собственником жилого дома по адресу: ..., ФИО5 не проживал в данном доме более 20 лет, выехал из него добровольно, членом семьи ФИО1 не является. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд считает требование истца подлежащим удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: .... 

В удовлетворение встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 29.01.2019 года.