Дело № 2-1839/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

с участием прокурора Ивановой А.Ю., 

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения на праве долевой собственности, ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован постоянно ответчик ФИО17 (бывший муж), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (супруг сестры ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (сестра ФИО16 Решением мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО19 Был прекращен. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вывезли все свои вещи, регистрация носит формальный характер.

Представитель истца ФИО20 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО21., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истцу ФИО22 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН; сособственниками квартиры являются дети истца – ФИО11 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4; также в квартире зарегистрированы сама истец, ФИО11 и несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленная копия свидетельства о расторжении брака подтверждает, что брак между ФИО24. и ФИО25., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена в связи с ее браком с ответчиком ФИО26 при этом ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, их вещи там отсутствуют, в расходах по оплате коммунальных услуг они участия не принимают, родственных связей не поддерживают.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, приобретенной вне брака, и что ответчики в настоящее время членоами семьи истца не являются, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчиков на спорное жилое помещение.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что ответчики никаких возражений по заявленным требованиям не представили, доводы о длительном непроживании в спорном жилом доме ими не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчики не нуждаются в данном жилом помещении для проживания, таким образом оснований для сохранения за ФИО27., ФИО3, ФИО4 права пользования квартирой на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения. 

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись 

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.