Дело 2-3185/2025

УИД 24RS0046-01-2025-002169-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Медведской Г.А., 

при ведении протокола секретарем Чернышевой Д.А.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Скульской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру в качестве члена семьи истца были вселены ФИО4 - дочь, ФИО3 (ФИО14) Ю.М. - дочь, ФИО2 – внучка. Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО13 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить, дополнительно суду пояснили, что признание утратившим права пользования жилым помещением ответчиком истцу необходимо для приватизации квартиры на ее одну. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно суду пояснила, что не будет отказываться от приватизации квартиры в связи с тем, что выезд и снятие с регистрационного учета был вынужден, так как родился ребенок и истец отказалась прописать его в квартире, и ей пришлось совместно с ребенком прописываться у свекрови. Также суду пояснила, что ФИО8 хочет приватизировать квартиру на себя одну для того что бы ее продать и уехать к ФИО3 в Краснодарский край, и она переживает, что при данных действиях мать лишится квартиры и останется на улице. Коммунальные услуги ею также оплачиваются. С истцом длительно сложились конфликтные отношения. 

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила, до судебного заседания представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с исковыми требования согласна и просила их удовлетворить, также пояснила, с дочерью давно выехала из спорного жилого помещения добровольно, снялись с регистрационного учета, проживают в другом регионе, личных вещей в квартире не имеется.

Выслушав заключение помощника прокурора ФИО9, участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст.1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу п.5 ст.1 ЖК РФ ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права возможно на основании закона и по решению суда.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Так, согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, заключен договор социального найма жилого помещений № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения муниципальное образование город Красноярск и нанимателем ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нанимателем является ФИО1, кроме того на регистрационном учете состоят ФИО3 (ФИО14) Ю.М., ФИО10 дата выписки ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО11 дата выписки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва ФИО4, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа КГБУЗ «ККНД №», КГБУЗ «ККПНД №» следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в информационной базе не значится.

Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг следует, что ответчик ФИО4 осуществляет оплату коммунальных услуг по настоящее время. Из пояснений истицы в судебном заседании также следует, что ФИО4 погасила имеющуюся ранее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

К ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи нанимателя, бывших членов семьи, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая требования истца в части признания утратившей право пользования жилым помещением в отношении ФИО2 суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. У

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО2 на момент снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя, вселена в жилое помещение и проживала в нем; в силу возраста она не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, то обстоятельство, что мать несовершеннолетней ФИО2. добровольно выехала из жилого помещения и проживает в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО2 спорным жилым помещением. В связи с чем, судом не может принято признание исковых требований в части признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое признание иска нарушает права несовершеннолетнего ребенка на реализацию своих жилищных прав, предоставленных в силу действующего законодательства.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом положений части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд приходит к выводу о том, что ФИО12 не имела намерений отказаться от пользования спорным жилым помещением, несет расходы по оплате коммунальных услуг, наличие конфликтных отношений с истцом, отказавшей в регистрации ребенка ФИО4 при его рождении, по месту жительства на момент проживания, состоявшей на регистрационном учете в спорном жилом помещении ФИО4, послужившим основанием для регистрации ФИО4 и ее несовершеннолетнего ребенка по иному адресу, суд прихожит к выводу об отказе истцу в требованиях к ответчику ФИО4

Также по изложенным выше основаниям не подлежат удовлетворению требования к части к ФИО2

Вместе с тем, учитывая, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, требований о вселении не заявляла, требования истца признала, доказательств несения бремя содержания спорной квартиры не представила, суд считает возможным требования истца к данному ответчику удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адрес 

<

адрес>.

В удовлетворении требования к ФИО4, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Медведская 

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 28.11.2025.

Председательствующий Г.А. Медведская