Дело № 2–418/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 26 июля 2019 г. 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С. Н.

при секретаре Униковской О. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию – Калтанский городской округ о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию – Калтанский городской округ (далее – МО - КГО), в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего .../.../...., признать за ней право собственности в порядке наследования на здание – жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что после смерти её брата ФИО2, последовавшей .../.../...., осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Данный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .../.../...., право собственности зарегистрировано в БТИ ... .../.../..... После смерти ФИО2 наследниками являются родные сестры - она и ФИО3, ФИО4, других наследников нет. После смерти ФИО2 никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически она приняла наследство, так как она похоронила брата, его вещи раздала соседям, пользуется жилым домом, производит текущий ремонт, пользуется земельным участком. Споров по наследственному имуществу нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика муниципального образования – Калтанский городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, считали их обоснованными, споров по наследственному имуществу после смерти их брата ФИО2 нет, не возражают против принятия наследства истцом ФИО1, признания за ней права собственности на спорный жилой дом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представил пояснения, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом, назначение жилое, общая площадь 31,30 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л. д. 35-36).

Третье лицо нотариус Калтанского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Заявление об установлении факта принятия наследства может быть рассмотрено судом в порядке особого производства, если орган, совершивший нотариальные действия, отказал заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у заявителя отсутствуют документы, необходимые для подтверждения в нотариальном порядке факта вступления в права наследования и во владение имуществом, либо таких документов недостаточно, либо заявителем пропущен срок для принятия наследства.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .../.../.... ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от .../.../...., удостоверенного нотариусом Осинниковской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л. д. 12). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер .../.../.... (л. д. 6).

Согласно представленным документам истец ФИО1 и третьи лица ФИО4, ФИО3 приходились ФИО2 родными сестрами (л. д. 7, 10-оборот, 11, 45).

Согласно технического паспорта, составленного ГП ... «Центр технической инвентаризации ...» филиала ... БТИ ..., по состоянию на .../.../.... здание – жилой дом, расположенный по адресу: ..., (ранее ...) 1962 года постройки, имеет общую площадь 31,3 кв.м., в том числе жилую площадь 23,1 кв.м. Сведения о правообладателях: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый ... от .../.../...., выданное государственным нотариусом Осинниковской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированное .../.../.... Осинниковским БТИ рег. ... (л.д. 13-18). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., отсутствуют, кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 249370,54 рублей (л.д. 19-20, 22, 44).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства МО –КГО адресом спорного жилого дома необходимо считать следующий адрес: Российская Федерация, ..., Калтанский городской округ, ... (л.д. 24).

Из информации, предоставленной нотариусом Осинниковского нотариального округа ... ФИО7 следует, что после смерти ФИО2, последовавшей .../.../...., с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено (л. д. 23).

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании следует, что истец ФИО1 и третьи лица ФИО4, ФИО3 приходились родными сестрами ФИО2, который являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... После его смерти истец, распорядилась вещами брата, ухаживает за домом, садит огород. После смерти ФИО2 иных наследников нет, поскольку он не был женат, детей у него не было. Споров по наследственному имуществу ни у кого нет. 

Таким образом, у суда не вызывает сомнения, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наследниками после смерти ФИО2 являются его родные сестры истец ФИО1 и третьи лица ФИО4, ФИО3, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу для принятия наследства. 

Истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, использует его по назначению, споров по данному наследственному имуществу нет, что подтверждается свидетельскими показаниями. Также, третьи лица ФИО4, ФИО3 не возражали против принятия наследства истцом и установления факта принятия наследства истцом ФИО1

Анализ положений закона и доказательств по делу позволяет суду сделать вывод о том, что имеются все законные основания для установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти её брата ФИО2, поскольку она фактически приняла наследство после его смерти, так как пользуется её жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии, вещи брата раздала соседям, а также признания за ней права собственности на указанное спорное недвижимое имущество, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, .../.../.... года рождения, открывшегося после смерти её брата ФИО2, .../.../.... года рождения, умершего .../.../.....

Признать за ФИО1 право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья С. Н. Евсеев