Дело № 2-3166/18

Решение

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года 

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Фасаховой Л.Г.,

при секретаре Косовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незаключенным договора возмездного оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании незаключенным договора возмездного оказания услуг. В обоснование иска истец указал, что --.--.---- г. приобрел у ответчика земельный участок, площадью №-- кв.м., для строительства индивидуального жилого дома по адресу: г. ... .... Ответчик обязался после оформления сделки купли-продажи земельного участка провести работы по улучшению земельного участка, а истец обязался оплатить ответчику за это --- рублей. --.--.---- г. истец во исполнении договоренной передал, а ответчик получил денежные средства в размере --- рублей в качестве компенсации за производство неотделимых улучшений на проданном земельном участке, что подтверждается распиской, выданной истцу ответчиком. Изложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 02.04.2018г., которым истцу было отказано в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения. Истец считает, что расписка о получении денежных средств свидетельствует о том, что между сторонами заключено соглашение (сделка), согласно которому ответчик получила денежные средства от истца в качестве компенсации за неотделимые улучшения, произведенные на проданном ответчиком земельном участке. Указанное соглашение сторонами не расторгнуто и недействительным не признано. Истец считает, что содержание соглашения свидетельствует о том, что расписка, выданная ответчиком истцу на сумму --- рублей, не содержит существенных условий договора на проведение работ по улучшению земельного участка. Срок выполнения работ ответчиком на участке в расписке также не указан. До настоящего времени ничего на участке не сделано, ответчик деньги не вернул. Другие доказательства документальные, свидетельствующие о согласовании сторонами конкретных действий и работ по улучшению ответчиком проданного земельного участка отсутствуют. 

На основании изложенного, истец просит признать соглашение от --.--.---- г. между ФИО2 и ФИО1 незаключенным, взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, изложенные в возражении.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. согласно договору купли-продажи земельного участка, истец приобрел у ответчика земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ... ..., площадью №-- кв.м., кадастровый №--.

По соглашению сторон договорная цена договора составляет сумму --- рублей и подписана расписка в получении ответчиком от истца указанной суммы.

--.--.---- г. сторонами также составлена расписка в получении ответчиком денежных средств в размере --- рублей в качестве компенсации за неотделимые улучшения, произведенные ответчиком на проданном земельном участке.

--.--.---- г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда г. Казани от --.--.---- г.г. в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка от --.--.---- г.г. недействительным, отказано.

Вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, отказано.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик, получив деньги, никакие неотделимые улучшения на земельном участке не произвела, денежные средства истцу не вернула.

Из приобщенной к материалам дела расписки следует, что спорная сумма --- рублей была выплачена истцом ответчику за уже произведенные и имеющиеся неотделимые улучшения. 

В подтверждение своих доводов истцом не предоставлено никаких достоверных допустимых доказательств о наличии между сторонами устной или письменной договоренности об обязании ответчика внести неотделимые улучшения в спорный участок уже после заключения договора купли-продажи. 

При наличии таких данных простую письменную расписку о передаче между сторонами денежных средств от --.--.---- г. на --- рублей нельзя расценивать как некий договор возмездного оказания услуг, поскольку в соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.

В нарушение вышеуказанных правовых положений истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих тот факт, что представленная расписка от --.--.---- г. является договором возмездного оказания услуг, соответственно, отсутствует предмет спора.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании незаключенным договора возмездного оказания услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании незаключенным договора возмездного оказания услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Фасахова Л.Г.