РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 апреля 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Кац Ю.А., 

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, указав в обоснование исковых требований, что является собственником указанного жилого помещения, в котором по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, каким-либо правом на имущество не обладают. Ответчики являются знакомыми истца, которые просили ее помочь с трудоустройством и регистрацией в адрес. Некоторое время по договоренности с истцом ответчики участвовали в оплате коммунальных платежей. Ответчики выехали из жилого помещения, не несут расходы по оплате коммунальных услуг. .

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя фио, действующей на основании доверенности, которая требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики являются знакомыми истца, которые проживали в квартире истца до середины 2024 года, в настоящее время связь с ответчиками утрачена.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили.

Третье лицо участие представителя в судебном заседании не обеспечило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что фио собственниками квартиры по адресу: адрес, с 2017 года на основании свидетельства по праве на наследство по закону. 

Согласно выписки из домовой книги ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 26 декабря 2017 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, зарегистрированы в жилом помещении с согласия собственника, которая в 2017 году предоставила ФИО3 и ФИО2 жилое помещение для проживания.

Из пояснений стороны истца следует и ответчиками не опровергнуто, что с 2024 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований права пользования ответчиками спорным жилым помещением не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, а также применяя положения ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики не сохранили право пользования спорной квартирой.  

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 24 июня 2025 года