Дело № 2-194/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “22” февраля 2017 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего Башмаковой Н. С. 

при секретаре Кривцовой Н. В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Таштагольского городского поселения, КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского городского поселения, КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1977 году его родители ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> построили жилой дом по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, 

<

данные изъяты> Его отец умер 08.02.1993г., мать умерла 13.05.1993 года. После их смерти он остался проживать в вышеуказанном доме состоит в вышеуказанном доме на регистрационном учете до настоящего времени. После смерти родителей он провел капитальный ремонт дома, подлил фундамент, укрепил стены, перестроил крыльцо, перекрыл крышу. Он проживает в вышеуказанном доме с момента его постройки и по настоящее время, обеспечивает сохранность имущества, содержит жилой дом в пригодном для проживания состоянии. В настоящее время возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему жилым домом, однако на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 21,7 кв. м., в том числе жилой площадью 21,7 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1428+/-13,23 кв. м. по адресу: Кемеровская область г. Таштагол, 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала полностью.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором указывает, что КУМИ Таштагольского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ.

Третьи лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч.2 ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1977 году родителями истца ФИО4 и ФИО5 был построен жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, 

<

данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на спорный жилой дом не были оформлены в установленном законом порядке. ФИО4 умер 08.02.1993 года, ФИО5 умерла 13.05.1993 года. Согласно справке Администрации Таштагольского городского поселения от 08.12.2016 года, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом доме с 1991 года и проживает там до настоящего времени. Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, спорный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРП. Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО6 от 22.02.2017 года, наследство после смерти ФИО4, ФИО5 никто не принимал.

В спорном жилом доме зарегистрирован и приживает только истец. Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей ФИО4, ФИО5, продолжает проживать в спорном жилом доме, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, возделывает приусадебный участок, пользуется домом, как своим собственным имуществом долее 15 лет.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 21,7 кв. м., в том числе жилой площадью 21,7 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1428+/-13,23 кв. м. с надворными хозяйственными постройками по адресу: Кемеровская область г. Таштагол, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н. С. Башмакова