Дело № 2-380/2020

УИД: 61RS0058-01-2020-000678-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июля 2020 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре Полонской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мама ФИО5, которая проживала в 

<

адрес>. После её смерти она является единственной наследницей по закону, по истечению полугода, она обратилась к нотариусу о принятии наследства, получила свидетельство о праве собственности на догектарный земельный участок и на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. На участок земли населенных пунктов с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2058 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности ФИО4 не получила, т.к. за её мамой право собственности не было зарегистрировано. Для оформления приусадебного участка, ФИО4 обратилась в Администрацию Михайловского сельского поселения с заявлением на выдачу выписки из похозяйственной книги на имя ФИО5 ФИО4 предоставили ответ, что не могут выдать ей выписку, так как в похозяйственной книге некорректные записи, пояснили, что разнится размер площади данного приусадебного участка. Данный участок состоит на кадастровом учете и имеет точную площадь, проведена процедура межевания. В связи с вышеизложенным ФИО5 не может вступить в наследство на участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Цена иска определена согласно кадастровой стоимости земельного участка. Просила суд: признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2058 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительной причине неявки не сообщили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли -продажи жилого дома от 16.09.1992 года, за ФИО5 зарегистрирована квартира в трехквартирном жилом доме на земельном участке 1900 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации Михайловского сельского поселения (л.д. 35).

Права собственности ФИО5 на квартиру было зарегистрировано в регистрирующем органе, а на земельный участок, на котором расположена квартира, право собственности ФИО5 зарегистрировано не было.

Согласно выписки из похозяйственной книге ФИО5 также был выделен земельный участок для ведения ЛПХ общей площадью 8000 кв.м, на который она зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке (л.д. 38-39).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО5 на праве собственности, принадлежал ФИО5 также на праве собственности, поскольку, общая площадь земельных участков, предоставленных для ЛПХ, не превышала 1 га (1900 кв. м и 8000 кв.м).

Судом установлено, что ФИО5 спорный земельный участок с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости 16.02.2007 года, определены его границы и месторасположение относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>, права на данный земельный участок ни за кем, не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 3-7).

В результате проведения межевых работ, произошло уточнение площади земельного участка, которая в настоящее время составляет 2058+/-32 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 28).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области, имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 26).

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство ФИО5, является истец ФИО4 (л.д. 27-57).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО5 спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.

Однако, истец ФИО4 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая ФИО5 надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО5 при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, не прекращает её право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у неё не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО5 имела на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2058+/-32 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на который в порядке наследования подлежит признанию право собственности истца.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, площадью 2058+/-32 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2020 года.