Дело № 2-3/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 9 января 2019 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием

истца ФИО1,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кроме собственника в данной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с собственником жилья не состоит, фактически по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в квартире не имеется. ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире после регистрации брака с сыном истца ФИО5, однако 4 марта 2014 года данный брак был прекращен. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечет увеличение расходов на содержание квартиры, так как в ней зарегистрированы пять жильцов.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, истец ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, какие-либо ограничения (обременения) права на данную квартиру не зарегистрированы (

<

данные изъяты>).

Справкой администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области от 21 ноября 2018 г. № и сообщением ОМВД России по Башмаковскому району от 24 ноября 2018 г. № подтверждается, что в указанной выше квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 (

<

данные изъяты>).

Согласно рапорту старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Башмаковскому району ФИО8 гражданка ФИО2 по адресу регистрации фактически не проживает, место ее нахождения не известно (

<

данные изъяты>).

8 апреля 2014 года брак между сыном истца ФИО5 и ответчиком ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИЗ № (

<

данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах суд определяет положение ответчика ФИО2 в доме истца ФИО1 как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании устного соглашения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.Данный вывод основан на факте регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем право ответчика на пользование жилым домом должно быть прекращено в силу ст. 304 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом доказана обоснованность требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2019 года.

Судья В.Н. Бушуев