47RS0008-01-2025-000850-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

по делу №2-895/2025

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Кириши 

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Шимановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём передачи комплекта ключей от данного жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём передачи комплекта ключей от данного жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками квартиры являются её мать – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ФИО2 поменяла замки, не выдала истцу комплект ключей и запретила ей жить в квартире, где истец зарегистрирована. Истец, будучи несовершеннолетней, с марта 2023 года вынуждена жить у своей бабушки, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Этот факт могут подтвердить ФИО5 и ФИО6 Просит обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выдать комплект ключей ФИО1 от указанного жилого помещения. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (л.д.2-3).

Определением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО2 (л.д.21-23).

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.51), в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.56).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом принимались меры к её извещению путём направления судебного извещения по адресу регистрации. Почтовые конверты с судебными извещениями на судебные заседания 24 июля 2025 года, 23 сентября 2025 возвращены по истечении срока хранения (л.д.46, 53). Также судом принимались меры по извещению ответчика с помощью смс-извещения по номеру телефона, принадлежащего ответчику (л.д.44, 55).

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления по адресу регистрации, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведения о дате и времени рассмотрения дела размещены на сайте Киришского городского суда Ленинградской области и являются общедоступными, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте рассмотрения дела и в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, извещались о времени и месте слушания дела (л.д.52, 53, 55), в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-38).

В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается жилищным документом, выданным МП «Жилищное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

В обоснование заявленных требований истец указала, что она лишена возможности реализовать свои права как собственника жилого помещения по владению и пользованию им, так как со стороны ФИО2 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: ФИО2 поменяла замки, не выдала истцу комплект ключей и запретила ей жить в квартире, что нарушает её законные права и интересы.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцу со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём передачи комплекта ключей от данного жилого помещения обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат полному удовлетворению. 

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчик, не являясь в судебное заседание, не воспользовался правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на праве общей долевой собственности. 

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3 000 (Три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Киришский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года