дело № 2-2571/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Вдовиченко А.С.,

при секретаре Надымовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО «Сбарбанк России», об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району ГУФССП России по Ростовской области на исполнении находится исполнительное производство от 06.11.2024 №-ИП возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительная надпись нотариуса № от 31.03.2023, выданный органом: ФИО3 по делу №, вступившему в законную силу 31.03.2023, предмет исполнения: Место совершения: 

<

адрес>. Должность нотариус. Номер в реестре МинЮста: № Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 27.12.2021 г. Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 1075418,88 рублей; - проценты в размере 133904,35 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 8959,62 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 27.05.2022 по 21.03.2023 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1218282,85 рублей. Взыскано по тарифу: 6046,62 рублей. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2913,00 рублей, в размере: 1218282,85 рублей, в отношении должника: ФИО2, паспорт серия №, в пользу взыскателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ".

В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит имущество:

1/41 доли земельного участка площадью 1 766 260 кв.м; расположенного по адресу: 

<

адрес>

09.11.2024 Объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Земельный участок; площадь: 1766260.00 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

В иске истец просит обратить взыскание на земельный участок в размере 1218282.85 рублей рублей принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/41 доли земельного участка площадью 1 766 260 кв.м; расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В иске истец просил обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В судебное заседание истец Заместитель начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ПАО «Сбарбанк России», в судебное заседании не явился, надлежащим образом извещены. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статья 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Соответствующий перечень имущества закреплен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП от 06.11.2024, возбужденного на основании исполнительного документа - исполнительная надпись нотариуса ФИО3 № от 31.03.2023, по делу №, вступившему в законную силу 31.03.2023, о взыскании денежных средств в размере: 1218282,85 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России».

Общая сумма задолженности составляет 1218282,85 руб., задолженность по исполнительскому сбору 85279,79 руб.

В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у должника находится 1/41 доли земельного участка площадью 1 766 260 кв.м; расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.07.2025.

Судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении имущества (описи имущества) спорного земельного участка. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Кроме того, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок как мера принудительного исполнения, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик не предпринимает действия по погашению долга перед взыскателем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО «Сбарбанк России», об обращении взыскания на земельный участок– удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/41 доли земельного участка площадью 1 766 260 кв.м; расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Вдовиченко 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.