Дело № 2-2299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский 30 мая 2019 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Очкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, 

у с т а н о в и л:

истец Акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее – АО «Камчатэнергосервис») обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и пользуются коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения, однако не производят за коммунальные услуги оплату в установленные сроки, вследствие этого образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 73028 руб. 72 коп. за период с 1 августа 2013 года по 31 октября 2016 года.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 73028 руб. 72 коп. за период с 1 августа 2013 года по 31 октября 2016 года, а также расходы по уплате государственной пошлины – 2390 руб. 86 коп. 

Истец АО «Камчатэнергосервис» извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала.

Представитель ответчика – адвокат Говорова О.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании от 17 апреля 2019 года исковые требования не признала, указав, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления данного иска в суд.

Третье лицо Администрация Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого района Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещено, представителя не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы данного гражданского дела, а также материалы гражданских дел № 2-56/16, СП-70/17, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

адрес>, с 2007 года находится в муниципальной собственности Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 6 мая 2019 года (л.д. 158).

ФИО1, по договору социального найма № от 15 марта 2010 года, заключенному с ООО «УК Жилремсервис-Запад», на основании постановления администрации Октябрьского городского поседения № от 15 марта 2010 года, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

22 ноября 2016 года ФИО1 сдала вышеуказанное жилое помещение в администрацию Октябрьского городского поселения, а также снялась с регистрационного учета, после чего квартира №, по 

<

адрес> была распределена ФИО8 (л.д. 154-157, 159-161)

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире, в качестве нанимателя, с 23 октября 2010 года по 22 ноября 2016 года (л.д. 162), что подтверждается также адресным листком убытия (л..д 95,96).

Как усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания № 6910, ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания с 7 декабря 2016 года по 6 декабря 2017 года по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 97).

Согласно сведениям ОАСР УМВД России по Камчатскому краю от 31 января 2019 года, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета 22 ноября 2016 года, с 10 января 2018 года по 01 сентября 2019 гола зарегистрирована в г. Петропавловске-Камчатском, 

<

адрес> (л.д. 117).

Вступившим в законную силу решением суда от 16 мая 2016 года по гражданскому делу № 2-56/2016, со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Проект+» взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 15 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года в размере 13398 руб. 70 коп., пени в размере 3613 руб. 50 коп.

Из материалов гражданского дела № 2-56/16 следует, что ООО «Управляющая компания Проект+», в спорный период времени, осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что 1 августа 2013 года между Усть-Большерецким муниципальным районом (Арендодатель) и ОАО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) заключен договор аренды, предметом которого является предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование муниципального имущества – имущественного комплекса объектов теплоснабжения Усть-Большерецкого муниципального района. Целевое назначение муниципального имущества – обслуживание, содержание и обеспечение бесперебойной работы имущественного комплекса объектов теплоснабжения муниципального района, срок действия договора с 1 августа 2013 года по 30 августа 2013 года (л.д. 19-24).

Дополнительным соглашением от 30 августа 2013 года, срок действия вышеуказанного договора продлен на прежних условиях с 31 августа 2013 года до даты подписания нового договора аренды (л.д. 25).

7 октября 2013 года между Усть-Большерецким муниципальным районом (Арендодатель) и ОАО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества – имущественный комплекс объектов теплоснабжения Усть-Большерецкого муниципального района, со сроком действия с 7 октября 2013 года по 6 октября 2018 года (л.д. 26-32).

31 июля 2015 года между АО «Камчатэнергосервис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания Проект+» (Абонент) заключен договор теплоснабжения № 127, согласно которому Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту в точку раздела границ через присоединенную сеть, коммунальные ресурсы – тепловую энергию и горячую воду надлежащего качества в предусмотренном настоящим Договором объеме, указанном в Приложении №1, для обеспечения Абонентом предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах п. Октябрьский, а Абонент обязуется принимать поставленные услуги (л.д. 33-42).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в договорной объем потребления тепловой энергии и горячей воды в жилых помещениях, что подтверждается Приложениями № 1 и № 2 к договору теплоснабжения № 127 от 31 июля 2015 года (л.д. 43,44).

20 мая 2016 года между ООО «Управляющая компания Проект+» (Цедент) и АО «Камчатэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с условиями которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по оплате задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения к потребителям соответствующих коммунальных услуг, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах п. Октябрьский, согласно перечню жилых домов, поименованных в Приложении № 1 к настоящему Договору (л.д. 46-48).

В соответствии с п. 2.2 договора, уступка права производится между Цедентом и Цессионарием на условиях отказа Цессионария от требования оплаты потребленных Цедентом в период с 15 августа 2014 года по 30 апреля 2016 года, коммунальных ресурсов (тепловая энергия, теплоноситель из системы отопления)

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в договорной объем потребления тепловой энергии и горячей воды в жилых помещениях, что подтверждается Приложением № 1 к вышеуказанному договору уступки права требования (цессии) (л.д. 49).

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно перечню многоквартирных домов, в отношении пользователей жилых (нежилых) помещений которых производится уступка права требования по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения, ООО «Управляющая компания Проект+» уступило, а АО «Камчатэнергосервис» приняло принадлежащие ООО «Управляющая компания Проект+» права требования платежей с Потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг, в том числе за тепловую энергию и горячее водоснабжение, в том числе со ФИО1 (

<

адрес>) (л.д. 51-64).

Из представленного истцом расчета, следует, что в период с 1 августа 2013 года по 31 октября 2016 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 73028 руб. 72 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Из материалов гражданского дела № СП-70/2017 усматривается, что 9 февраля 2017 года АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа со ФИО1 задолженности по оплате задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

13 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка № 28 Усть-Большерецкого судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ, которым со ФИО1 в пользу АО «Камчатэнергосервис» взыскана задолженность по оплате задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 августа 2013 года по 31 октября 2016 года в размере 73028 руб. 72 коп.

Определением суда от 15 ноября 2017 года, по заявлению ФИО1, указанный судебный приказ отменен (л.д. 17).

Таким образом, в период с 9 февраля 2017 года по 15 ноября 2017 года (9 мес. 6 дней) течение срока исковой давности по исковым требованиям АО «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение было приостановлено.

Иск предъявлен в суд 20 декабря 2018 года.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности за период с 1 августа 2013 года по 19 декабря 2015 год в размере 49294 руб. 56 коп. не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска истцом срока исковой давности, суду не представлено, не имеется таких доказательств и в материалах дела.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с 20 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно представленного истцом расчета, составляет 23734 руб. 16 коп.

Доказательств отсутствия задолженности материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 20 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 23734 руб. 16 коп.

Из возражений ФИО1 на судебный приказ от 13 февраля 2017 года усматривается, что в квартире № по 

<

адрес>, она не проживает более 10 лет, то есть коммунальные услуги не потребляла.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ФИО1 была зарегистрирована и являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством, обязана была своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тот факт, что ФИО1 не проживала в указанном жилом помещении не может являться основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того ответчиком не представлено доказательств, что в спорный период времени она фактически проживала по другому адресу.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каких-либо доказательств того, что названная задолженность оплачена, суду не представлено. 

Положениями статей 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включаются в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

Р е ш и л:

иск Акционерного общества «Камчатэнергосервис» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 ФИО9 в пользу Акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 23734 руб. 16 коп. за период с 20 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 912 руб. 02 коп., а всего взыскать 24646 руб. 18 коп.

В части требований о взыскании со ФИО1 ФИО10 задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 1 августа 2016 года по 19 декабря 2015 года, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июня 2019 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2299/2019

верно:

Судья Т.В. Тузовская