Гражданское дело № 2-55/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Крикуновой О.П.,

при секретаре Филатовой И.В.,

с участием и.о. прокурора Александровского района Неберы В.А.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката адвокатской палаты Томской области Перемитиной Н.В., представшей удостоверение № *** и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее по тексту – Штурман А.С., ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Уточнив исковые требования, просила признать ответчика Штурмана А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: (далее по тексту – жилое помещение, квартира). С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик Штурман А.С. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выехал в неизвестном направлении. С тех пор он в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, но остается зарегистрированным в жилом помещении. Местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчику было необходимо устроиться на работу, он просил зарегистрировать его в её квартире, и она его прописала. Он в квартире не проживал, лишь непродолжительное время хранил в ней свою сумку. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, в квартире не проявлялся, жить в ней не пытался, соответствующие договору найма обязанности не исполнял. Его местонахождение ей не известно. 

Место пребывания ответчика Штурмана А.С. не известно, о чем в суд представлены надлежащим образом оформленные сведения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд для защиты интересов ответчика в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ назначил представителя и в соответствии со статьёй 119 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчика Штурмана А.С. с участием представителя - адвоката адвокатской палаты Томской области Перемитиной Н.В.

Представитель ответчика Штурмана А.С. адвокат Перемитина Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств в обоснование иска.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области в лице миграционного пункта отделения полиции № 12 (по обслуживанию Александровского района) МО МВД России «Стрежевской» УМВД России по Томской области ФИО3 своевременно и надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, представила в суд отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Исследовав доводы сторон, изучив представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 ГК РФ).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ***.

Факт регистрации в указанной квартире ответчика Штурмана А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и до рассмотрения дела в суде подтверждается домовой (поквартирной) книгой, сведениями миграционного пункта отделения полиции № 12 (по обслуживанию Александровского района) МО МВД России «Стрежевской» УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № ***, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № ***, а также сведениями от ДД.ММ.ГГГГ № *** администрации Александровского сельского поселения.

В судебном заседании, в том числе, из объяснений истца истец ФИО1, показаний свидетелей ***. и *** установлено, что ответчик Штурман А.С. был лишь зарегистрирован в квартире истца. Он длительное время, с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, не содержит его, не производит его ремонт, на протяжении многих лет не пытается вселиться в указанное жилое помещение, либо иным образом воспользоваться правом пользования жилым помещением. 

Из объяснений истца, показаний указанных свидетелей, а также справки ПАО «Томскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ № *** следует, что истец ФИО1 несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Стороной ответчика Штурмана А.С. доказательств исполнения им обязанностей нанимателя жилого помещения не представлено. 

Истец никоим образом не препятствовала ответчику в осуществлении его прав на указанное жилое помещение.

При этом не установлено фактов временного выезда ответчика Штурмана А.С. из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное жительство в связи со сменой места работы; желания со стороны ответчика обмена указанного жилого помещения; создания препятствий к осуществлению ответчиком прав пользования указанным жилым помещением со стороны истца; других обстоятельств, не зависящих от ответчика.

Таким образом, имеются обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика Штурмана А.С. от права пользования жилым помещением. Ответчик Штурман А.С. добровольно отказался от права проживания в указанной квартире, не несет соответствующие договору найма обязанности.

Ответчик Штурман А.С. до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, какие-либо обязанности по содержанию указанного жилого помещения не выполняет, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчик никаких доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представил.

В судебном заседании также установлено, что ответчику Штурману А.С.ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александровского сельского поселения по договору найма специализированного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: , для временного проживания в нем, сроком на пять лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ***. – специалиста Администрации Александровского сельского поселения, пояснившей в суде, что ответчик проживал в предоставленном ему жилом помещении по адресу: 

А поэтому удовлетворение судом исковых требований не повлечен нарушения жилищных прав ответчика Штурмана А.С. указанные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Истец просила снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца. 

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права на это жилое помещение.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогично следует и из пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2003 года N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку ответчик Штурман А.С. не проживает в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированным в нём, своей регистрацией в нём препятствует истцу осуществлять её право собственности на жилое помещение, то истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственности на это жилое помещение. 

А поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Штурмана А.С. в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, родившегося ***, утратившим право пользования жилым помещением по 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.П. Крикунова

Верно. Судья: О.П. Крикунова

Решение принято судом в окончательной форме 11 апреля 2019 года