Дело №2-5032/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-005817-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г. о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В., 

с участием помощника Щелковского городского прокурора Никитиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО2 мотивируя требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данное жилое помещение приобретено ею 09.01.2017г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 22.12.2016 года, реестровый номер №. 29.10.2020 года истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 ФИО9, являвшегося на тот момент ее мужем. Согласно брачному контракту № от 21.12.2016 года данная квартира считается ее личной неделимой собственностью. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. Какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ г., до расторжения брака, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, истец пользоваться квартирой ответчику не препятствовал. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

На основании выше изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 22.12.2016 г. является собственником квартиры, общей площадью 76,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.(л.д. 6-11). 

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 12). 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО10 и ответчик ФИО2 (л.д. 18). 

Согласно условиям брачного договора № от 21.12.2016 г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 по взаимному согласию супругов договором установлен режим раздельной собственности на все имущество нажитое ими во время брака (л.д. 13-15). 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, указанных в ней субъектов частного и публичного права.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права, осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Согласно, п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> Какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ г. до расторжения брака, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не предоставлены доказательства опровергающие доводы истца. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось. 

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Разумовская