Дело № 2-1708/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Новокубанск 28 ноября 2019 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Пучковой К.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Доля Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилой площадью по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником указанного жилого дома, в котором значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который с февраля 2015 года в доме не проживает, место его жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик является бывшим мужем, спорный жилой дом был приобретен на ее личные средства. В 2014 году муж сошелся с другой женщиной, в феврале 2015 года по взаимному соглашению они произвели раздел имущества, по которому ответчик забрал автомобиль, а ей остался дом, о чем составлена расписка. С 2015 года муж претензий на дом не предъявлял, связь с ним не поддерживает, место жительство и номер телефона не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место его жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Доля Е.Л. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные доказательства, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Истец согласно договору купли-продажи от 01.03.2005 года и свидетельству о государственной регистрации права является собственником жилого дома по 

<

адрес> в с. Новосельское Новокубанского района.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, который, как установлено в судебном заседании является бывшим членом семьи собственника, - бывшим мужем истца. С 2015 года в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт. Претензий, связанных с разделом спорного жилого дома ответчик не заявляет, что подтверждается распиской от 08.02.2015 года.

Данное обстоятельство кроме пояснений истца подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно справкой председателя квартального комитета. 

Таким образом, ответчик не являющийся членом семьи истца - собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратила.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Поскольку жилой дом по 

<

адрес> в с. Новосельское Новокубанского района Краснодарского края, не является постоянным местом жительства ответчика, право на проживание в данном жилом помещении ответчик, не являющаяся членом семьи собственника прекратил (утратил), регистрация для ответчика носит формальный характер и препятствует истцу воспользоваться правами собственника, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, у суда отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес> в с. Новосельское Новокубанского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова 

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 года