гражданское дело № 2-400/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 29 сентября 2025 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к неустановленным ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец в лице представителя по доверенности ФИО3 указал, что ООО «Абаза-Энерго», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес>, коммунальные ресурсы. 

Ответчик обязанности по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, не исполняет, за период с 01.01.2016 по 31.01.2024 образовалась задолженность перед истцом за поставку коммунальных ресурсов по указанному адресу в размере 510 227 рублей 62 копеек. 

Истец полагает, что в силу положений ст. 155 ЖК РФ неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг порождает у него право на взыскание неустойки в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Просит взыскать с должника квартиры в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы в сумме 510 227 рублей 62 копейки, неустойку в размере 167 578 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 556 рублей, почтовые расходы 64 рубля.

Определением от 19.08.2025 в качестве ответчика привлечен ФИО4

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством использования ГЭПС (адресат не дал согласие на получение юридически значимых уведомлений), электронным заказным письмом АО «Почта России», письмо возвратилось с пометкой «истек срок хранения». О рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела ответчик не ходатайствовал, правом представительства не воспользовался, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив дело, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в т.ч. платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в т.ч. за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из реестровой книги ГУП РХ «УТИ», в порядке, установленном законодательством РФ, произведена регистрация документа, подтверждающего возникновение права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге.

ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти №.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

По учетам МП Отд МВД России по г. Абаза зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.02.2002 по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2, мужу – ФИО4.

Из выписки финансово-лицевого счета следует, что в квартире проживает два человека (без указания ФИО).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 является единственным наследником после смерти своего отца ФИО1, фактически принявшим наследство, и ему принадлежит на праве собственности квартира по указанному адресу, где он зарегистрирован и проживает с 11.02.2002 по настоящее время.

Из дела следует, что ООО «Абаза-Энерго» действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности: производство и продажа тепловой энергии, эксплуатация центральных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения и иные виды деятельности. 

Постановлением Главы города Абазы № 820 от 11.10.2013 ООО «Абаза-Энерго» наделена статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Абаза, определена зона деятельности гарантирующей организации – левобережная часть территории муниципального образования г. Абаза.

Постановлением Главы города Абазы № 364 от 03.08.2021 признана гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения левобережной и правобережной части территории муниципального образования г. Абаза ООО «Абаза-Энерго», определена зона деятельности гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения – левобережная и правобережная части территории муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 228 от 01.04.2014 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Абазы до 2028 года, ООО «Абаза-Энерго» определена единой теплоснабжающей организацией левобережной части муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 47 от 27.01.2022 ООО «Абаза-Энерго» признана единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения правобережной и левобережной части г. Абазы. 

ООО «Абаза-Энерго» является единственной в г. Абазе ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, и принимающей за оказанные услуги оплату в соответствии с утвержденными тарифами, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «Абаза-Энерго». 

В период с 01.01.2016 по 31.12.2024 истец поставлял ответчику коммунальные ресурсы – тепловую энергию, горячую и холодную воду, расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в спорном периоде произведен истцом с учетом площади жилого помещения (тепловая энергия), объема предоставленных услуг ежемесячно, установленного тарифа в определенный период времени, что согласуется с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 

Согласно расчету, представленному истцом, выписке из лицевого счета, платежному документу, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 510 227 рублей 62 копейки, а также неустойки в размере 167 578 рублей 62 копейки.

Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, поэтому суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за коммунальные услуги в спорный период.

В то же время при расчете неустойки истцом не принято во внимание следующее.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в т.ч. индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 включительно.

Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации № 497, к которым ответчик не относится. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

Из расчета подлежит исключению сумма, начисленная в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно на сумму задолженности, образовавшуюся до 01.04.2022, общая сумма пени составляет 143 136 рублей 06 копеек (167 578,62 – 24 442,56).

При этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 510 227 рублей 62 копейки, а также неустойка в размере 143 136 рублей 06 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям № 703 от 24.04.2025, № 1020 от 28.05.2024, № 1488 от 19.07.2024, № 1493 от 19.07.2024, № 1497 от 19.07.2024 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме 18 556 рублей, что соответствует цене иска.

Истцом заявлялась к взысканию задолженность в сумме 677 806 рублей 24 копеек (510 227,62+167 578,62), которая уменьшена судом до 653 363 рублей 68 копеек (510 227,62+143 136,06), что составляет 96,39% от размера изначально заявленных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 17 886 рублей 13 копеек (18 556 х 96,39%).

При отправке заказного письма 22.04.2025 истец понес почтовые расходы в размере 64 рублей, что подтверждается кассовым чеком, в связи с чем указанные расходы также подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.01.2016 по 31.12.2024 в размере 510 227 рублей 62 копеек, неустойку в размере 143 136 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 886 рублей 13 копеек, почтовые расходы в размере 64 рублей. 

Копию решения направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано через Абазинский районный суд сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 13 октября 2025 года. 

Председательствующий В.Ю. Абумов