ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-421/2019

09 апреля 2019 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «Теплосервис» в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании и распоряжении общим имуществом многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. им. Тельмана 

<

адрес>, об освобождении части подвального помещения многоквартирного дома от личных вещей, запрете занимать общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. им. Тельмана 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее по тексту ООО «Теплосервис») обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. ООО «Теплосервис» на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Тельмана 

<

адрес>, в силу п.2.4.1 договора управления общим имуществом многоквартирного дома выполняет работы и (или) оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с нормами жилищного и гражданского законодательства собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности принадлежат помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Ответчик собственником одного из помещений многоквартирного дома не является. Собственники помещений многоквартирного дома не принимали решения в порядке ст.ст.44-46 ЖК РФ о разрешении пользоваться частью подвала для хранения личных вещей в пользу ответчика. Ответчику направлялись претензии о необходимости в добровольном порядке освободить занимаемое им помещение от личных вещей и не чинить препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома собственникам помещений, либо предоставить документы дающие ему право на пользование общим имуществом, которые остались без внимания. Просил суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании и распоряжении общим имуществом многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. им. Тельмана 

<

адрес>, освободить часть подвала от личных вещей, запретить занимать общее имущество многоквартирного дома; возместить судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Истец ООО «Теплосервис» просил дело рассмотреть без участия его представителя. 

Ответчик ФИО2, предъявленные исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие, адресовал суду заявление, которое приобщено к материалам дела. 

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска.

Суд принимает признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ООО «Теплосервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании и распоряжении общим имуществом многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. им. Тельмана 

<

адрес>, освободить часть подвала от личных вещей, запретить занимать общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. им. Тельмана 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплосервис» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья Дворникова Т.Б.