№ 2-166/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов Рязанская область 27 февраля 2020 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе судьи Большаковой А.С.,

при секретаре Мазикиной М.С.,

с участием представителя истца - помощника Касимовского прокурора Рязанской области Горюхиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению Касимовского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Касимовская управляющая компания» о возложении обязанности организовать и провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, находящегося в управлении,

УСТАНОВИЛ:

Касимовский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Касимовская управляющая компания» с требованием о возложении обязанности организовать и провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, находящегося в управлении. 

В обоснование требований указал, что Касимовской межрайонной прокуратурой по заданию прокуратуры Рязанской области проведена проверка в сфере исполнения законодательства о газоснабжении управляющей общим имуществом многоквартирного дома организацией ООО «Касимовская управляющая компания».

В ходе проведенной проверки установлено, что в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, управление общим имуществом, согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляет ООО «Касимовская УК». 

Указывает, что в соответствии с заключенным с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и ООО «УК «Уютный дом», в данный момент переименованным в ООО «Касимовская УК», договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательства за плату оказывать комплекс работ по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ООО «Касимовская УК» согласно действующему законодательству должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, поскольку осуществляет его управление в качестве управляющей компании.

Кроме того, указывает, что в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находящимся под управлением ООО «Касимовская УК» истек нормативный срок службы газопровода со дня его ввода в эксплуатацию, сведения о замене газового оборудования в указанном доме отсутствуют. 

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства управляющей организацией не организовано проведение с привлечением специализированной организации диагностирования технического состояния внутридомового газового оборудования жилых домов, решение о проведении диагностирования технического состояния внутридомового газового оборудования собственниками жилого дома не принималось.

Полагает, что непринятие надлежащих мер в указанной сфере является не только нарушением требований действующего законодательства о газоснабжении, жилищного законодательства, но и создает реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

В связи с чем, просит суд обязать ответчика организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – Касимовского межрайонного прокурора Рязанской области – Горюхина А.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Касимовская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Суду представил заявление, в котором указывает, что требования Касимовского межрайонного прокурора по административному иску признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика понятны.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Горюхину А.В., которая полагала, что заявленное ответчиком признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1,1.1. ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 21 данного Перечня закрепляет, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, организовать техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, организовать проведение работ по их устранению.

Постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

В судебном заседании установлено, что Касимовской межрайонной прокуратурой по заданию прокуратуры Рязанской области проведена проверка в сфере исполнения законодательства о газоснабжении управляющей общим имуществом многоквартирного дома организацией ООО «Касимовская управляющая компания».

В ходе проведенной проверки установлено, что в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, управление общим имуществом, согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляет ООО «Касимовская УК».

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между собственниками жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома и УК «Уютный дом» усматривается, что ООО УК «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Газопровод в указанном многоквартирном доме был введен в эксплуатацию в 1986 году, что подтверждается справкой филиала в 

<

адрес> АО «Газпром газораспределение 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно пункту 16 приложению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющегося приложением №4 к указанному договору, ООО УК «Уютный дом» обязалась выполнять работы в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

На основании решения №2 единого участника ООО УК «Уютный дом» от 04.04.2018г. было изменено название с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» на Общество с ограниченной ответственностью «Касимовская управляющая компания».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Касимовская управляющая компания» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным регистрационным номером № по адресу: 

<

адрес>, поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц одним из видов деятельности Общества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Из объяснений и.о. генерального директора ООО «Касимовская УК» ВИП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме № 

<

адрес> техническое диагностирование внутридомового газового оборудования не проводилось. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера и объема мероприятий, необходимых для технического диагностирования внутридомового газового оборудования, а также степени опасности установленных нарушений, суд полагает целесообразным установить срок совершения действий, о которых просит прокурор, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу судебного решения, оценивая его как разумный для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Касимовского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Касимовская управляющая компания» о возложении обязанности организовать и провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, находящегося в управлении – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Касимовская управляющая компания» организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца через Касимовский районный суд Рязанской области со дня принятия его в окончательной форме, начиная с 3 марта 2020 года.

Судья: