Дело №2-572/2020

УИД: 76RS0004-01-2020-000719-65

Мотивированное 

решение

изготовлено 25.11.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

с участием пом.прокурора Даниловского района Манокина А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру истцом были зарегистрированы ответчики. Необходимость в наличии постоянной регистрации на территории Даниловского района Ярославской области для ответчиков была обусловлена участием в соревнованиях по хоккею. Ответчики в спорной квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчиков, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, по ордеру адвокат Кукин А.А. исковые требования не признал. 

Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющейся явке. 

Выслушав представителя ответчиков по ордеру Кукина А.А., заключение пом. прокурора Даниловского района Манокина А.О., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично в отношении ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2014 год серии 76-АБ №661967.

Согласно справке АО «Даниловское ЖКХ» от 20.10.2020 г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений МП ОМВД России по Даниловскому району Ярославской области от 24.11.2020 г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в спорной квартире с 29.09.2016 г., ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу – 

<

адрес> с 16.10.2018 г., ФИО2 зарегистрирован по настоящее время.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При удовлетворении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, совместно не проживают, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст.304 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО1 следует отказать в связи с тем, что до обращения истца с иском, он в добровольном порядке выполнил требования истца и снялся с регистрационного учета.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта их непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В данном случае суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова С.С.