Дело № 2-3190/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 июня 2024 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием представителя истцов ФИО7,

представителей ответчика ФИО8, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «Азия Трест» о взыскании неустойки процентов, штрафа, компенсацию морального вреда, 

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевого строительства – ФИО4 и ООО «Азия Трест» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>Ф32. В последующем права и обязанности участника долевого строительства ФИО4 уступил ФИО1, ФИО2 на основании договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО1, ФИО2 и ООО «Азия Трест» ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32. Объектом долевого строительства является жилое помещение №, доля в общем имуществе в МКД, подлежащий передаче участнику долевого строительства, расположенное на 10 этаже по 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0050102:605. Цена договора составила 2 876 000 рублей, которая оплачена участником в установленном договоре порядке. В соответствии с условиями договора срок получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – четвертый квартал 2021 

<

адрес> п. 1.7 Договора застройщик обязан передать Объект не позднее 50 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Застройщик должен был передать объект долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ, однако Объект был передан только ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес ответчика претензию об оплате неустойки, претензия получена ДД.ММ.ГГГГ. Претензия в добровольном порядке не удовлетворена. На основании вышеизложенного просят взыскать с Ответчика в пользу истцов неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 206 400,94 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 917,87 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей в пользу каждого истца, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей, судебные расходы в размере 6258 рублей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ответчика ФИО3, ФИО6, каждый в отдельности, с заявленными требованиями не согласились, просили в удовлетворении заявленных требований отказать. Представили возражения на исковое заявление. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда 

<

адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируется нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.6 упомянутого Федерального закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Азия Трест» и ФИО4 заключен договор участия в долевом строительства многоквартирного жилого 

<

адрес>/Ф32, согласно которому Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0050102:605, построить «Многоквартирный жилой дом с помещениями коммерческого назначения и подземной автопарковкой в 

<

адрес>» и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого МЖД передать Участнику долевого строительства в общую совместную собственность указанное в п. 1.2. Договора недвижимое имущество как Объект долевого строительства. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта (п.1.1. Договора).

Согласно п.1.2. Договора Объектом долевого строительства по настоящему договору в соответствии с проектной документацией является жилое помещение, доля в общем имуществе в МЖД, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод МЖД. Основные характеристики жилого помещения (объекта долевого строительства) в соответствии с проектной документацией: 

- 3 - комнатная 

<

адрес>, площадью по проекту: площадь 

<

адрес>,36 м2; площадь балкона 8,47 м2, площадь балкона с учетом понижающего коэффициента 0,3 - 2,54 м2, общая площадь квартиры с учетом балкона с понижающим коэффициентом 0,3 составляет 71,90 м2, 

- 2 - комнатная 

<

адрес>, площадью по проекту: площадь 

<

адрес>,68 м2; площадь балкона 5,61 м2, площадь балкона с учетом понижающего коэффициента 0,3 - 1,684 м2, общая площадь квартиры с учетом балкона с понижающим коэффициентом 0,3 составляет 53,36 м2 

Указанные квартиры расположены в 1 подъезде, на 10 этаже 20-ти (из них 2 подземных) этажного МЖД, указанного в п. 1.1. настоящего Договора.

Согласно п.1.6. Договора срок получения застройщиком разрешения на ввод МЖД в эксплуатацию: IV квартал 2021 года. 

Согласно п. 1.7. Договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 50 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 

Согласно п.3.3. Договора на момент подписания настоящего договора цена договора составляет 5 010 400 рублей.

Согласно п.8.3. Договора в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ на основании уступки прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве ФИО4 уступил свое право как участника долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 на 3-комнатную квартиру общей площадью с учетом балкона с понижающим коэффициентом 0,3 составляет 71,90 м2, ФИО2, ФИО1 Цена уступаемого права по 3- комнатной квартире составила 8 000 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Азия Трест» и ФИО2, ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32. Согласно которого пункт 1.2 Договора изложен в следующей редакции: «Объектом долевого строительства по настоящему договору в соответствии с проектной документацией является жилое помещение, доля в общем имуществе в МЖД, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод МЖД. Основные характеристики жилого помещения (объекта долевого строительства) в соответствии с проектной документацией: - 3 - комнатная 

<

адрес>, площадью по проекту: площадь 

<

адрес>,36 м2; площадь балкона 8,47 м2, площадь балкона с учетом понижающего коэффициента 0,3 - 2,54 м2, общая площадь квартиры с учетом балкона с понижающим коэффициентом 0,3 составляет 71,90 м2».

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – многоквартирного жилого дома с помещениями коммерческого назначения и подземной автопарковкой в 

<

адрес> с кадастровым номером 27:23:005012:861.

ДД.ММ.ГГГГ с целью соблюдения досудебного порядка и урегулирования спора истцами направлена письменная претензия (требование) в адрес Ответчика с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. 

Ответа на претензию от ответчика не поступило.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспорено сторонами, обязательства по оплате стоимости объекта по Договору участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 истцами исполнены в полном объеме.

Также сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что объект долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 был передан Участникам ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик, являющийся застройщиком по договору, допустил просрочку исполнения Договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32.

По смыслу ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта. 

Согласно статье 190 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. 

Статьей 193 названного Кодекса предусмотрено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Произведенный истцами расчет неустойки из первоначально установленной в договоре суммы объекта долевого строительства трехкомнатной квартиры в размере 2 876 000 рублей, а не из суммы уступаемого права, суд находит верным.

Согласно представленному расчету, размер неустойки по Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 206 400,94 рублей. Вместе с тем, проверив представленный истцами расчет, суд находит его не верным и полагает необходимым произвести расчет самостоятельно.

Одним из основополагающих принципов гражданского законодательства является принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По смыслу приведенных выше законоположений свобода договора означает свободу волеизъявления стороны договора на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании, обязаны исполнять договор надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором и единого для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи, предусматривающей изменение установленного договором срока.

В силу ч. 2 ст. 6 названного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По смыслу приведенной правовой нормы при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

Согласно п.1.6. Договора срок получения застройщиком разрешения на ввод МЖД в эксплуатацию: IV квартал 2021 года. 

Согласно п. 1.7. Договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 50 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно статье 190 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России составляла 9,5% годовых.

Следовательно, размер неустойки необходимо определять из ставки рефинансирования, действовавшей по состоянию на предусмотренный договором день исполнения ООО «Азия Трест» своих обязательств по передаче истцам квартиры (9,5% годовых). С даты окончания срока для передачи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ и по день, когда начал действовать мораторий на начисление неустоек, штрафов, пени, иных финансовых санкций ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер неустойки по Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 67 394,26 рублей (2 876 600 х 37 дн. х 2/300 х 9,5).

В данном случае, произведенный расчет, представленный представителем ответчика, выполнен в точном соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, в пользу ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере 33 697,13 рублей, в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 33 697,13 рублей.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). 

Из разъяснений, данных в п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Конституционный суд РФ в определении от 21.12.2000 № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Исходя из положений ст. 401 Гражданского кодекса РФ субъекты предпринимательской деятельности несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств независимо от наличия в этом их вины. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 15 января 2015 г. № 6-О, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно материалам дела, ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки.

Учитывая ходатайство представителя ответчика о снижении неустойки, а также тот факт, что ответчиком предпринимались меры направленные на снижение сроков по передачи объекта долевого строительства, с учетом указанных норм права, незначительный период просрочки выполнения обязательств, а также и то обстоятельство, что период строительства дома приходился на сложный экономический период ограничений, связанных с пандемией, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 60 000 рублей.

Таким образом, в пользу ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере 30 000 рублей, в пользу ФИО2 неустойка в размере 30 000 рублей.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда в случае нарушения прав потребителя, причинителем вреда, при наличии его вины. Суд находит установленной вину ответчика в нарушении прав потребителей, выразившуюся в просрочке передачи объекта долевого строительства.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, в том числе степень нравственных страданий истца, период несвоевременной сдачи объекта ответчиком, и полагает с учетом требований разумности возможным определить денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей в пользу каждого истца ФИО2, ФИО1

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию штраф в сумме 20 000 руб. (30 000+10 000 х 50%). В пользу истца ФИО1 подлежит взысканию штраф в сумме 20 000 руб. (30 000+10 000 х 50%).

Требования истцов о взыскании денежных средств в виде процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, поскольку, правовая природа подлежащей взысканию неустойки по данному делу свидетельствует о том, что она подлежит начислению за нарушение неденежного обязательства - за передачу объекта долевого участия в строительстве, в связи с чем, положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ в данном случае не применяются, поскольку расчет неустойки по договору участия в долевом строительстве, производится в соответствии с положениями части 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 258 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1, ФИО2 и ООО «Юридическая компания «Эриз», квитанцией об оплате денежных средств в размере 6258 рублей, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера расходов на оплату юридических услуг, суд, исходя из категории дела, количества судебных заседаний, объема оказанных юридических услуг, учитывая, что представитель истца принимал участие в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении требований о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в сумме 6258 рублей, полагая их разумными.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска к страховой компании, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Азия Трест» о взыскании неустойки процентов, штрафа, компенсацию морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Азия Трест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0818 №) неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 6 258 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Азия Трест» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0818 №) неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф32 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Азия Трест» государственную пошлину в доход бюджета городского округа «

<

адрес>» в размере 2 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>