Дело №2-185\1

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Майорского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Требования истца обоснованы тем, что 26 марта 2015 года умерла его мать- Ч.Р.. Единственным наследником после смерти Ч.Р. является истец. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело. 

В 2016 году ФИО1 принял наследство, состоящее из квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Также вступил в наследство на земельную долю с/х назначения в размере 18,5га 576,5 балло-гектаров, расположенную 

<

адрес>. При выделе вышеуказанной земельной доли в самостоятельный земельный участок выяснилось, что Ч.Р. при жизни также пыталась выделить данную долю в земельный участок. Ею было проведена процедура выделения, подано объявление в газету, изготовлен межевой план, участок был поставлен на кадастровый учет. Однако зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок она не успела в связи со смертью. По указанным обстоятельствам в установленном порядке истец не имеет возможности выделить и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 184106 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, о дате судебного заседания уведомлен. Представитель истцы ФИО3 на иске настаивала, пояснила, что поскольку Ч.Р. не стала собственником выделенного земельного участка, а участок уже поставлен на кадастровый учет, истец не имеет возможности выделить его вновь и зарегистрировать на него право собственности.

Представитель ответчика администрации Майорского сельского поселения Орловского района в судебное заседание не явился, в соответствии заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Майорского сельского поселения. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование иска представлены: свидетельство о смерти Ч.Р. справка нотариуса, свидетельство о праве на наследство, выдержка из газеты «Степные Зори» от 07.10.2014 г., проект межевания.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Ч.Р. являлась собственницей земельной доли площадью 18,5 га на территории массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия площадью 4045,4 га. В соответствии с проектом межевания, объявлением в газете 

«Степные зори» от 07 октября 2014г. указанная доля была выделена в земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Р. умерла.

Согласно п.6 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав);

2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

Истец вышеуказанные документы для государственной регистрации предоставить не может по основаниям, изложенным в иске.

Представителем ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возражения в опровержение иска ФИО1 не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 184106 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2018года.

Председательствующий